강서 파크원 까치산역 아파트 공급안내

일부(一部) 지방권(地方圈)은 하락세(下落勢)가 시작(始作)되고 있지만 경기권(京畿圈)은 아직까지 변동성(變動性)이 크게 나타나지 않고 있습니다 서울은 인천(仁川)이나 다른 경기권(京畿圈) 대비(對備)해서 공급(供給)할 수 있는 물량(物量)이 없어 하락세(下落勢)는 기대(期待)하기 힘들것이라고 전망(展望)이 우세(優勢)합니다.

강서 파크원 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

서울내(內)에는 공동주택(共同住宅) 건축(建築)할 수 있는 땅이 부족(不足)하기에 건설(建設) 물량(物量)을 확보(確保) 할 수 있게 재건축(再建築) 완화(緩和)에 포인트를 둔 정책(政策)들이 준비(準備)되고 있습니다 까치산역 아파트 강서 파크원도(度) 조합(組合)으로 건설(建設)되는 아파트이기에 희소식(喜消息)이라고 할 수 있죠 

까치산역 아파트 강서 파크원은 화곡동에 840가구(家口)를 계획(計劃)하고 있는 아파트로 공공임대(公共賃貸) 주택(住宅)인 89가구(家口)를 제외(除外)하고 751가구(家口)가 모집(募集) 대상(對象)입니다 49형(型)은 40가구(家口)로 동일(同日) 평형(坪型)에 89세대(世代)가 공공임대(公共賃貸)입니다 전체(全體)에서 15.3%정도(程度)이며 제일(第一) 작은평형(坪型)입니다 59형(型)은 63%로 539가구(家口)이며 84형(型)은 172가구(家口)가 건설예정(建設豫定)입니다.

15층(層)으로 들어서는 프로젝트로 주택지(住宅地)에 들어서게 됩니다 지하(地下)는 2층(層)까지 주차시설(駐車施設)로 만들어지며 주차장(駐車場)은 959대(臺)를 댈 수 있습니다 1만(萬) 2천평(千坪)에 대지면적(垈地面積)으로 건폐율(建蔽率) 28%로 들어갑니다.

까치산역 아파트 강서 파크원에 강점(强點)은 까치산역이 도보권(徒步圈)이며 인근(隣近) 신축(新築) 공동주택(共同住宅)이 없어 희소성(稀少性)이 높습니다 역세권(驛勢圈)과 신축(新築) 그리고 서울내(內)에 위치(位置)하고 있으며 공급가가(供給價價) 낮은 편(便)에 속(屬)하며 역(驛)이 2호선(號線) 외(外)에도 5호선(號線)도 이용(利用)할 수 있는 환승역(換乘驛)입니다 학세권(學稅權)과 숲세권(勢圈)도 가깝고 인근(隣近) 지역(地域)에 쇼핑할 수 있는 몰세권(勢圈) 환경(環境)이 조성(造成)되어 있습니다.

강서지역(講書地域)에서는 목동(木洞)쪽으로 이동(移動)에 용이(容易)하여 10분(分) 정도(程度) 떨어져 있으며 마곡과 마포권역(麻浦圈域)도 14~31분(分) 권역(圈域)으로 대중교통(大衆交通)을 활용(活用)해 쉽게 갈 수 있습니다 수서나 서울역 접근성(接近性)이 좋아 SRT이용(利用)이나 KTX에 활용(活用)한 지방권역(地方圈役)과의 높은 연계성도(連繫性度) 자랑합니다.

지하철역(地下鐵驛)은 520m정도(程度)로 굉장히(宏壯히) 가까운 역세권(驛勢圈) 환경(環境)입니다 그리고 기존(旣存) 도로(道路) 외(外)에도 작년(昨年)에 신월IC가(家) 개통(開通)하며 출근길(出勤) 정체(停滯)흐름도 약간(若干)은 해소(解消)가 되었습니다 해당(該當) 도로(道路) 이용시(利用時)에는 여의대로(汝矣大路)로 바로 나갈 수 있습니다.

목동(木洞) 학원가(學院街)와 인접(隣接)하여 전국(全國)에서도 알아주는 교육환경(敎育環境)을 자랑하며 인접학교(隣接學校)만 초교(初校) 5개(個)와 중교(中敎) 2개(個)가 있습니다 집 근처(近處)에는 단지(團地) 내(內) 공원(公園) 외(外)에도 까치산공원(公園)이 있으며 3정거장(停車場) 떨어진 곳에 서울식물원(植物園)이 위치(位置)합니다 아래로는 서서울호수공원(湖水公園)도 있습니다.

몰세권(勢圈)으로는 발산역에 엔씨백화점(百貨店)이 있으며 김포공항(金浦空港)에는 롯데몰이 있습니다 병원(病院)은 마곡동(麻谷洞)에 이대서울병원(梨大暑鬱病院)이 있으며 아래에는 이대목동병원(梨大牧洞病院)이 있습니다 목동역(牧童役)에는 현대백화점과 이마트 있으며 1~2정거장(停車場) 거리(距離)입니다.

3기(期) 신도시(新都市)에 개발(開發) 신호탄(信號彈)이 올리며 원종(原從)까지 이어지는 구간(區間)이 부천(富川)에 대장(大腸)까지 확대(擴大)될 것입니다 2023년(年)까지 목표(目標)로 하고 있으며 앞으로 해당(該當) 노선(路線)은 청라 국제도시(國際都市)까지 연장(延長)을 계획(計劃)하고 있어 인천(仁川)으로에 교두보(橋頭堡)를 만들어줄것입니다.

마곡지구(地球)에 대규모(大規模) 개발(開發)도 빠질수 없는 이슈입니다 MICE복합단지(複合團地)는 컨센션센터가 합쳐진 복합(複合) 건물(建物)로서 삼성동에 위치(位置)한 코엑스가 약(約) 4만평(萬坪)에 배(倍)에 달(達)하는 크기라고 할 수 있습니다 여기에 2024년(年)까지 설치(設置)될 공공보행통로(公共步行通路)까지 갖춰지면 지역(地域) 개발(開發)에 큰 영향(影響)을 줄것입니다 CJ공장부지(工場敷地)에도 14층(層) 크기에 지식산업(知識産業)센터가(價) 예정(豫定)되어 있습니다 지하(地下)는 7층(層)까지 건설(建設)되며 업무지원(業務支援) 역할(役割)을 할 수 있는 지역(地域)이 될 것입니다.

까치산역 아파트 강서 파크원 단지(團地)는 11개동(個棟)으로 나눠져 있으며 101동(棟) 앞으로는 소규모(小規模) 공원(公園)이 들어서며 114동(洞)에는 49형(型)이 모여 있습니다 지상(地上) 주차(駐車)라인을 없애고 나무를 심고 광장형태(廣場形態)로 만들었으며 113동(洞)에 진입로(進入路)을 통해 지하(地下) 주차장(駐車場)으로 내려갈 수 있습니다 방향(方向)은 대체적(大體的)으로 정남향(正南向) 설계(設計)입니다.

까치산역 아파트 강서 파크원 유니트는 49형(型)은 현관(玄關)을 들어오면 거실(居室)이 보이며 측면(側面)에 주방공간(廚房空間)이 있습니다 욕실(浴室)은 안방(房) 앞쪽으로 있으며 안방에는 발코니와 비상대피(非常待避) 공간(空間)이 있습니다 복도(複道)쪽으로는 작은방이 있으며 욕실(浴室) 앞쪽으로 미니 팬트리가 설치(設置)됩니다.

59형(型)은 104가구(家口)가 들어서는 A형(型)은 타워형(形)이라 불리는 니은자형(字形) 설계(設計)입니다 현관(玄關) 측면(側面)에 욕실(浴室)과 작은방(房) 2개(個)가 있으며 복도(複道)를 지나면 거실(居室)이 있습니다 안방(房)이 작은방(房)은 다른 방향(方向)을 보게되며 안방안(方案)으로는 드레스룸이 설치(設置)됩니다 B는 435가구(家口)로 선호도면(選好度面)에서 가장 많이 찾는 4bay입니다 84형(型)은 172가구(家口)이며 타워형태(形態)입니다.