강서 파크원 모델하우스 모집소식

하늘길이 열리며 비행편도(飛行片道) 증편(增便)되고 있습니다 엔데믹이 상황(狀況)에 가까워지고 있는만큼 경제(經濟)도 회복세(回復勢)에 들어갈 것으로 보입니다 부동산(不動産)도 이에 흐름이 변(變)하고 있습니다 지난해 무분별(無分別)하게 뛰어든 사람들이 많았다면 올해는 신중(愼重)하게 접근(接近)하시면 좋을 것 같습니다.

강서 파크원 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

강서 파크원 모델하우스는 역세권(驛勢圈) 아파트로 화곡동 일대(一帶)에 건설(建設)을 계획(計劃)하고 있습니다 지하(地下)는 2층(層)으로 주차시설(駐車施設)이 들어가며 15층(層) 높이로 전체(全體) 840세대(世代) 입니다 주차시설(駐車施設)은 959대(代)가 들어갈 수 있게 설계(設計)되어 있으며 내부(內部) 평형(坪型)은 20~34평(坪)으로 들어갑니다.

49㎡ 과거(過去) 평수(坪數)로는 20평(坪)입니다 129가구(家口)가 내(內)에서 공임물량(公賃物量)은 89가구(家口)로 예정(豫定)되어 있어 40개(個) 정도(程度) 입니다 59㎡는 25평(坪)이며 539가구(家口)입니다 84㎡ 172가구(家口)로 34평형(坪型)입니다 전부(全部) 국평(國坪) 이하(以下)로 공급(供給)됩니다.

강서 파크원 모델하우스로 들어오는 메인 도로폭(道路幅)은 12m이며 지상(地上)은 공원(公園)으로 만들어집니다 59A, 84㎡는 타워구조(構造)이며 동(同) 가운데 배치(配置)되어 있습니 59B는 판상형(板狀型)이며 114동(洞)에는 임대형(賃貸型)에 비율(比率)이 많은 49㎡가 한 개동(個棟)에 모여 있습니다 59B는 정남향(正南向)으로 배치(配置)되며 어린이집과 부대시설(附帶施設)들은 중앙(中央)에 모여 있습니다.

강서 파크원 모델하우스 20평(坪)은 거실(居室)과 침실(寢室) 2개(個)로 이뤄진 구조(構造)로 주방(廚房)과 이어진 거실공간(居室空間)이 있습니다 방(房)이 부족(不足)하다고 느낄 경우(境遇) 파티션을 활용(活用)해 거실(居室)을 분리(分離)해주면 방(房)으로 사용(使用)할 수 있는 구조(構造)로 효율성(效率性)이 높습니다.

24평(坪)은 구조(構造)가 2개(個)로 A는 타워형(形)입니다 거실(居室)을 기준(基準)으로(爐)하여 큰방(房)과 작은방(房) 2개(個)가 나눠지는 구조(構造)로서 큰방(房) 안에는 욕실(浴室)과 드레스룸 화장대(化粧臺) 등(等)이 있습니다 작은방(房) 2개(個)가 사용(使用)할 수 있는 욕실(浴室)과 두개(個)의 방(房)이 붙어 있으며 거실(居室)에는 펜트리가(價) 있으며 세로로 되어 있으며 뒷쪽 발코니에는 세탁기(洗濯機)와 보조주방(補助廚房) 형태(形態)로 사용(使用)할 수 있습니다.

B타입은 정남향(正南向)으로 이뤄진 포베이로 선호도(選好度) 면(面)에서 가장 높은 구조(構造)와 방향(方向)이라고 할 수 있습니다 드레스룸도(度) 크게 들어가며 현관(玄關)에서부터 동선(動線)이 짧아 효율성(效率性)이 높습니다.

34평(坪)과 24평(坪) A타입은 기본적(基本的)으로 방(房) 배치(配置)와 거실(居室) 현관위치(玄關位置) 등(等)의 구조(構造)가 동일(同一)합니다 주방(廚房) 위치(位置)가 살짝 다른데요 주방(廚房) 공간(空間)이 세로로 설치(設置)되는 24A에 비(比)해 34는 가로로 배치(配置)되며 발코니 공간(空間)도 더 늘어나게 됩니다.

도심지(都心地)에 건설(建設)되기에 이미 상권은 갖춰어져 있는 입지(立地)라고 할 수 있습니다 까치산역 4번(番) 입구(入口)에서 가깝고 까치산역에서는 두개(個)에 지하철(地下鐵) 노선(路線)을 이용(利用)할 수 있기에 더블역세권(驛勢圈)이라고 할 수 있죠 버들 어린이공원(公園)이 위치(位置)한 지역(地域)에 부지(敷地)에 건설(建設)을 준비(準備)하고 있으며 주택가(住宅街)들이 많고 고층(高層) 건물(建物)이 적은편으로 조망권(眺望權)이 잘 나올것입니다.

강서 파크원 모델하우스에 포인트가 되는 특장점(特長點)을 꼽으라며 역세권(驛勢圈) 입지(立地)가 제일(第一)일 것입니다 그리고 다음으로 학(學)세권(卷)을 꼽을 수 있습니다 학원가(學院街)와 학교(學校)들이 많은 지역(地域)이며 대학(大學)까지 보내고 취업(就業)까지 준비(準備)할 수 있는 장기간(長期間) 거주(居住)할 수 있는 지역(地域)입니다 입지적(立地的)으로는 숲세권(勢圈)에 대(對)한 강점(强點)이 있습니다 까치산(까치山)과 호수공원(湖水公園) 등(等)이 인접(隣接)한 지역(地域)이며 식물원(植物園) 등(等)에 시설(施設)들이 근처(近處)에 위치(位置)하고 있으며 쇼핑할 수 있는 공간(空間)인 대형(大型)마트와 백화점(百貨店) 등(等)도 잘 갖춰진 몰세권(勢圈)입니다.

주변(周邊) 지역(地域)하고 연계성(連繫性)과 접근성(接近性)이 우수(優秀)하여 여(餘)의, 목동권역내(木洞圈域內)에 인프라가 있기에 생활권(生活圈) 범위(範圍)가 넓은 편입(編入)니라고 할 수 있습니다 또 마곡에 대규모(大規模) 프로젝트가 진행(進行)되고 있기에 기대도가(價) 높은 지역(地域)으로 꼽힙니다 거리상(距離上)으로 따지면 마곡(麻谷)이나 목동(牧童)은 15분(分) 안쪽으로 성산대교(城山大橋) 건너 마포(麻布)는 30분(分) 강남(江南)까지는 1시간정도(時間程度)에 거리(距離)로 예상(豫想)하시면 됩니다.

화곡 1동(洞)으로 역(驛)에서는 500m 떨어져있습니다 또 역(驛) 외(外)에도 도로(道路)도 신월여의지하차(如意池下車)가 연결(連結)되며 여의도(汝矣島)로 빠져나갈 수 있어 일부(一部) 정체구간(停滯區間)도 어느정도 해소(解消)되었습니다 도보(徒步) 학세권(學勢權)으로 약(約) 7개(個)에 초교(初校)와 중학교(中學校)가 모여 있으며 목동(木洞) 학원가(學院街)로 보낼 수 있으며 수준(水準) 높은 교육(敎育)이 가능(可能)한 지역(地域)입니다.

힐링할 수 있는 장소(場所)들이 곳곳에 있는데요 가장 가까운건 까치산(까치山) 공원(公園)입니다 마곡(麻谷)에 분포(分布)되어 있는 쇼핑시설(施設)들과 목동(牧童)에 있는 시설(施設)들은 롯데몰과 NC백화점(百貨店)이 있습니다.

철도(鐵道) 연장(延長)을 하는 호재(好材)도 있습니다 3기(期) 신도시(新都市)로 공표(公表)된 부천(富川)에 대장지구(大庄地區)까지 기존(旣存) 원종(元宗)에서 끝나는 노선(路線)이 연결(連結)됩니다 홍대입구(弘大入口)에서 부천(富川) 대장(大將)으로 바로 갈 수 있는 노선(路線)에 추가(追加) 된다고 생각하면 됩니다 미래(未來)에는 청라(靑羅)까지에 노선(路線) 확장(擴張)도 기대(期待)해볼만 합니다 청라국제도시(靑羅國際都市)로 연결(連結)되는 라인이 2호선(號線) 계획외(計劃外)에도 7호선(號線)까지 합쳐진다면 다방면(多方面)에서 접근성(接近性)이 향상(向上)될 것입니다.

마곡지구(地區) 개발(開發) 영향(影響)을 강서 파크원 모델하우스이 있는 지역(地域)도 받기에 현재(現在) 추진(推進)되고 있는 르웨스트 MICE 개발소식(開發消息)은 호재(好材)일것입니다 2024년(年) 건설(建設)을 목표(目標)로 작년(昨年)부터 공사중(工事中)에 있습니다.

8월(月)이 지나면 임대차(賃貸借) 3법(法)으로 연장(延長)되었던 전세(傳貰) 물량(物量)이 나올듯 싶은데요 실거래가(實去來價)가 상당히(相當) 올라있어 전세시장(傳貰市場) 상승(上昇)이라는 영향(影響)을 줄것으로 예측(豫測)되고 있기에 내집마련이 절실(切實)한 시기(時期)라고 할 수 있습니다.