강서 파크원 역세권 아파트 홍보관 오픈

강서 파크원 온라인 방문예약 ☎ 1666-5370

서울은 넘어설 수 없는 도시(都市)로 발전(發展)하며 매매(賣買)가 역시(亦是) 따라가고 있습니다 시중(市中)에 넘치도록 풀린 유동성(流動性)과 앞으로 더해질 부분(部分)까지 생각하면 단순(單純) 고평가(高評價) 되었다고 생각하기는 힘든데요 여기에 전세가(傳貰價) 역시(亦是) 70% 수준(水準)으로 따라 붙고 있습니다.

강서 파크원은 화곡동에 들어서는 840세대(世代)로 서울에서도 물량(物量)이 부족형(不足型) 대형단지(大型團地)입니다 1만(萬) 2천평(千坪)에 달(達)하는 부지(敷地)에 건폐율(建蔽率) 28% 로 공급(供給)되며 959대(臺)를 주차(駐車) 할 수 있게끔 계획(計劃)되어 있습니다 평형별(坪型別)로는 제일(第一) 작은 크기는 49형(兄)으로 구평수(舊坪數)를 기준(基準)으로 한다면 20평(坪)이며 129세대(世帶)가 공급(供給)되며 이 중(中) 89세대(世代)는 공공임대(公共賃貸) 형식(形式)으로 진행(進行)됩니다 그리고 전체(全體) 64% 정도(程度)를 차지하고 있는 59형(兄)과 국평(國坪) 기준(基準)인 84형(型)으로 분리(分離)되어 있습니다.

강서 파크원은 출입구(出入口)는 두개(個)가 설치(設置)되며 주출입(主出入)구는 112동(洞)과 113동(棟) 사이로 들어갑니다 부출입(部出入)구는 106동(洞)과 101동(棟) 쪽으로 나와 있으며 지하주차장(地下駐車場)으로 연결(連結)되어 지상(地上)에는 별도(別途) 주차공간(駐車空間) 없이 중앙광장(中央廣場)과 부대시설(附帶施設) 등(等)이 설치(設置)됩니다.

129세대(世代)가 예정(豫定)된 49형(型)은 분리(分離)된 거실(居室) 외(外)에 안방(안房)과 자녀방(子女房) 하나가 설치(設置)되며 펜트와 욕실(浴室) 1개소(個所)가 들어갑니다 59형(兄)은 기본(基本) 포베이 형태(形態)에 드레스룸 공간(空間)이 넓고 B타입은 104세대(世代)가 계획(計劃)되어 있습니다.

강서구에 화곡동은 노후(老朽) 건물(建物)이 많은 지역(地域)으로 20년(年) 이상(以上) 된 건축물(建築物)이 69% 달(達)하며 다세대(多世帶) 형식(形式)에 건물(建物)이 전체(全體)에 절반(折半)을 차지하고 있습니다 전체적(全體的)인 노후도(老朽度)가 높은 지역(地域)으로 향후(向後) 재개발(再開發)을 기대(期待)할 수 있습니다 특히(特히) 지역내(地域內)에 도심(都心)에 공공주택(公共住宅)을 개발(開發)할 수 있는 후보지(候補地)가 없어 강서 파크원과 같은 지주택(地住宅)이 대안책(大安策)으로 급(級) 부상(浮上)하고 있습니다 지주택(地住宅)에 대(對)한 법(法)이 강화(强化)되고 안전망(安全網)이 확충(擴充)되며 현재(現在)는 사업계획(事業計劃)에 대(對)한 사전(事前) 검증(檢證)을 받아야 됩니다.

화곡동은 서울에 속(屬)해있는만큼 역세권(驛勢圈) 인프라 등(等)을 잘 갖추고 있는 구도심(舊都心)입니다 2호선(號線) 라인과 5호선(號線)을 까치산역을 통해 이용(利用)할 수 있는 더블 역세권(驛勢圈) 지역(地域)이며 510m 안쪽으로 자전거(自轉車)를 이용(利用)하면 2분(分) 정도(程度)면 도착(到着)할 수 있습니다 그리고 뒷편(뒤便)에 곰달래꿈마을 이라는 신월1동(棟) 주거환경(住居環境) 사업(事業)이 진행중(進行中)에 있습니다.

화곡동은 김포공항(金浦空港)과도 가까운 지리적(地理的)인 강점(强點)을 가진 지역(地域)으로 산단(産團)이 조성(造成)된 마곡지구(地區)까지 15분(分) 강남권(江南圈)까지는 50분(分) 내(內)로 갈 수 있습니다 신월ic를 통해 여(餘)의 지하도로(地下道路)를 이용(利用)하면 올림픽이나 여의대로(汝矣大路)까지 10분(分) 안쪽으로 이용(利用)할 수 있어 자차(紫遮)로도 교통편익(交通便益)이 높은 편(便)입니다 경기권(京畿圈)에서 접근성(接近性)은 아직까지는 불편(不便)한 부분(部分)이 많고 SRT나 KTX등(等)에 열차(列車)는 지하철(地下鐵)보다 상대적(相對的)으로 운임료(運賃料)가 높아 부담(負擔)이 되는 이유(理由)와 직주(直走) 근접(近接) 트랜드가(價) 다시 붐을 불고 있어 서울 거주자(居住者)는 앞으로도 늘어날 것입니다.

강서 파크원은 학(學)세권(卷)을 만족(滿足)하는 아파트로 1km 이내(以內)에는 6개(個)에 학교(學校)가 있습니다 근처(近處)에는 서(西)서울 호수공원(湖水公園)이 자리잡고 있어 수도권(首都圈)은 인구(人口) 밀집지역(密集地域)으로 주택(住宅)이 많아 이런시설(施設)이 부족(不足)한 편(便)인데요 야구장(野球場)과 운동장(運動場) 호수공원(湖水公園)이 있는 대형(大型) 공원(公園)이 있어 만족도(滿足度)를 높여줄 것입니다 이외(以外)에도 근교(近郊)에 식물원(植物園)과 까치산(까치山) 공원(公園) 등(等)도 있습니다.

수도권(首都圈)에서 역세권(驛勢圈)에 장점(長點)은 지하철(地下鐵)을 이용(利用)한 대중교통(大衆交通)에 접근성(接近性)이 높다는 것입니다 3정거장(停車場) 위로 올라가면 NC백화점(百貨店)과 그 위로 조금 더 가면 이대(梨大)서울병원(病院) 롯데몰 등(等) 이 있으며 아래로는 현대백화점(現代百貨店) 이마트 이대목동병원 등(等)에 대형병원(大型病院)과 쇼핑몰 등(等)에 인프라가 있으며 신월생활권(生活圈) 중심(中心)과 해오름마을정비구역(整備區域) 또한 지정(指定)되어 있어 화곡동 바로 옆 신월동 역시(亦是) 주거정비(住居整備)가 순차적(順次的)으로 진행(進行)되고 있습니다.

부천(富川)에 3기(期) 신도시(新都市)인 대장(隊長)이 발표(發表)되며 서부광역철도(西部廣域鐵道)에 추진(推進)이 빠르게 이어지고 있습니다 대장(大腸)에서 화곡을 거쳐서 홍대선을 지나는 라인으로 23년(年) 착공(着工)에 들어가며 기존(旣存) 2호선(號線)은 까치산(까치山)부터 청라국제도시(靑羅國際都市)까지 이어지게 됩니다 수도권(首都圈) 전역(全域)을 대중교통(大衆交通)을 통해 현재(現在)보다 더 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)해질 것입니다 광역교통망(廣域交通網)에 확충(擴充)은 서울에 끝이라고 불리는 화곡이나 마곡(麻谷)이 이제는 수도권(首都圈)을 망라(網羅)하는 가운데 지역(地域)으로서 그 역할(役割)이 커질것이며 그에 따른 개발(開發) 등(等)도 이어질 것입니다.

강서 파크원 근처(近處)에는 비교(比較)할만한 아파트에 새단지(團地)가 없어 희소성(稀少性)이 있으며 최근(最近) 근거리(近距離)에서 년식(年式)이 얼마안된 단지(團地)들과 비교(比較)해보자면 마곡(麻谷)쪽 힐스테이트 17년도(年度)에 입주(入住)했는데 현재(現在) 평당가(坪當價) 1400만(萬)원 달(達)하며 목동(牧童)은 5천만(千萬)원대(臺) 강서(江西) 한강자이는 평당(坪當) 4천만(千萬)원을 형성(形成)하고 있으며 계속(繼續)해서 유동성(流動性)이 늘어날수록 그 가치(價値)는 오르고 있습니다.