강원 대원칸타빌 정선 생활형숙박시설 정리

 

대원 칸타빌 정선

코로나 시대(時代)에 들어서며 장기적(長期的)으로 많이 놀러가는 지역(地域)이 강원도(江原道)가 꼽히고 있는데요 아무래도 수도권(首都圈)하고 가깝고 급(急)한일이 있을때 바로 이동(移動)이 가능(可能)하고 이사(理事)와 생활비(生活費)가 제주(濟州)에 비해 적게 들어가기 때문일겁니다 그래서 강원도(江原道) 한달살기가 이전(以前)에 제주도(濟州島) 한달살기(殺氣)처럼 유행(流行)하고 있으며 동해(東海)를 따라 MZ세대(世代) 사장(社長)님들이 많은 가게들을 오픈하고 있습니다 과거(過去)에는 단순(單純)히 동해(東海)를 보러 갔지만 현재(現在)는 곳곳에 재미난 가게들과 맛만 먹거리가 많아졌으며 이색(異色) 숙소(宿所)들이 늘어나고 있습니다.

하지만 아직까지 시설(施設)이 괜찮은 숙소(宿所)들은 장기숙박(長期宿泊)하기에는 부담된다고 할 수 있습니다 이런 틈새를 잡고 건설(建設)되는게 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)인 대원칸타빌 정선(旌善)이라고 할 수 있습니다.

생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 규모(規模)와 시공사(施工社)에 따라 다양하게 건설(建設)되는 장단기(長短期) 숙박(宿泊)을 위한 시설(施設)입니다 호텔과 비슷하게 이용(利用)할 수 있으며 호텔보다 숙박료(宿泊料)가 낮기에 중장기(中長期) 여행객(旅行客)들에게 인기(人氣) 있는 숙소(宿所)의 형태(形態)라고 할 수 있습니다 임대인(賃貸人) 입장(立場)에서는 일반(一般) 오피스텔 월세(月貰)보다 더 높은 임대수익(賃貸收益)을 받을 수 있어 서로 윈윈할 수 있는 구조(構造)입니다.

1천세대(千世帶) 이상(以上)이 건설(建設)되는 사업(事業)으로 시공사(時空社) 부분(部分)이 중요(重要)하다고 할 수 있습니다 대원(隊員) 건설(建設)은 청주(淸州)에 본사(本社)를 둔 기업(企業)으로 아파트 시공(施工) 93년(年)부터 본격적(本格的)으로 아파트를 시공(施工)한 중견건설사(中堅建設社)입니다 다양한 해외사업(海外事業)과 토목(土木) 분야(分野)까지 사업(事業)을 확장(擴張)하고 있기에 시공(施工) 분야(分野)에 경험(經驗)이 많다고 할 수 있습니다.

투명(透明)한 관리(管理) 및 안정성(安定性)을 위해 대한토지신탁(大韓土地信託)에서 자금(資金)을 관리(管理)하게 됩니다 군인공제회(軍人共濟會)에서 백프로 출자(出資)한 회사(會社)로서 97년(年)부터 신탁업무(信託業務)를 담당(擔當)하였으며 10조(兆) 이상(以上)의 자산(資産)을 보유(保有)하고 있습니다.

대원칸타빌 정선(鄭敾)은 1190세대(世代)가 예정(豫定)되어 있으며 내년(來年) 10월(月) 준공(竣工)을 목표(目標)로 공사(工事)하고 있습니다 착공(着工)은 작년(昨年) 8월(月) 달부터 진행(進行)되었으며 B2~15층(層)으로 건설(建設)됩니다 지하(地下)는 기계실(機械실)과 주차장(駐車場)이 설치(設置)되며 부족(不足)한 주차시설(駐車施設)을 확보(確保)하기 위해 타워가 추가(追加)로 설치(設置)되게 됩니다 1층(層)은 상가(商街)와 로비로 활용(活用)되며 2층(層)부터 들어가게 됩니다.

주차(駐車)타워는 인근(隣近)에 건설(建設)되며 6층(層) 규모(規模)로 계획(計劃)되어 있습니다 타워도 작년(昨年) 9월(月)부터 공사(工事)를 진행(進行)하고 있으며 타워에만 68대(代) 정도(程度)를 주차(駐車)할 수 있습니다.

대원칸타빌 정선(旌善) 전(前) 호실(號室)에는 개방감(開放感)을 위해 발코니가 설치(設置)되며 해당(該當) 부분(部分)은 서비스 공간(空間)으로 들어가기에 원룸형(型)이지만 일반적(一般的)인 원룸구조(構造)보다 더 크다고 할 수 있습니다 해당(該當) 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)의 타입은 전체(全體) 6가지로 구성(構成)되어 있으며 면적(面積)과 욕실(浴室) 구조(構造)에 있어 조금씩 차이(差異)가 있습니다 B타입은 다른 타입에 비해 입구(入口)가 꺽여 있으며 C타입은 세모꼴형태(形態)로 되어 있어 발코니 부분(部分)에서 주방(廚房)이 보이지 않는 구조(構造)입니다.

규모면(規模面)에서도 1190실(室)이 들어가기에 단일(單一) 규모(規模)로는 주변(周邊)에서 가장 크다고 할 수 있습니다 숙박시설(宿泊施設)을 선택(選擇)함이 있어 보안(保安)을 중요(重要)하게 여기는 거주자(居住者)들이 많기에 무시(無視)할 수 없는 부분(部分)입니다 기본적(基本的)으로 호텔은 취사(炊事)가 불가능(不可能)하기에 레지던스랑 비슷하다고 할 수 있습니다 취사(炊事)가 가능(可能)하기에 내부(內部)에는 전기(電氣)쿡탑(塔)과 냉장고(冷藏庫) 테이블과 붙박이장이 빌트인 되어 들어가게 됩니다.

생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 관광인구가(觀光人口價) 수익율(收益率)에 상관관계(相關關係)가 밀접(密接)하다고 할 수 있습니다 일부(一部) 지역(地域)에서는 여름에만 많거나 겨울에만 관광객(觀光客)이 찾아오기에 사계절(四季節) 가동율(稼動率)이 떨어지는 경우(境遇)가 많습니다 대원칸타빌 정선(鄭敾)은 꾸준한 가동율(稼動率)을 기대(期待)할 수 있는 부분(部分)이 여름에는 골프장(골프場)과 워터파크 시설(施設)을 찾아오며 겨울에는 스키장(스키場)을 방문(訪問)하는 이용객(利用客)들이 연간(年間) 600만명(萬名)이 된다는 것입니다 여기에 내국인(內國人)도 갈 수 있는 강원랜드 수요(需要)까지 더해지며 높은 가동율(稼動率)을 예측(豫測)할 수 있습니다 직원(職員)들 수요(需要)까지 포함(包含)하면 더 올라갈 것입니다.

인근(隣近) 시설(施設)을 보면 아이원에서 운영(運營)하는 워터월드가(價) 있습니다 6천명(千名)까지 동시(同時) 수용(受容)할 수 있는 규모(規模)로 케리비안베이를 방불(彷彿)케합니다 주차장(駐車場)이 구비(具備)되어 있으며 셔틀버스도 운영(運營)됩니다 그리고 과거(過去)에 탄광촌(炭鑛村)이었던 마을 시설(施設)을 활용(活用)하여 역사(歷史)와 갱도(坑道)를 직접(直接) 체험(體驗)할 수 있는 관광자원(觀光資源)도 지역(地域)에서 개발(開發)하여 운영(運營)하고 있습니다.

겨울이면 스키장으로 많은 인파(人波)가 모이는데요 특히(特) 수도권(首都圈)과 하이원이 가깝기에 수도권(首都圈)에서 1박(泊)2일(日) 또는 장기(臟器)로 수요(需要)가 상당히(相當) 많습니다 시즌권(權)도 많이 팔리기에 겨울 주말(週末)이면 인근(隣近)에 숙박시설(宿泊施設)은 항상(恒常) 만(萬)원입니다 봄부터는 스키장(場)이 골프장(場)으로 변화(變化)하게 됩니다.

여행(旅行)에 있어 먹거리는 또 다른 재미라고 할 수 있습니다 사북시장(市場)과 차(車)로 20분거리(分距離)에 이마트가 있으며 공용(共用)버스터미널이 있기에 차(車)가 없어도 셔틀버스를 통해 여행(旅行)할 수 있게 꾸며져 있습니다 관광지(觀光地)와 유적지(遺跡地)를 합치면 110곳이 넘기에 충분(充分)한 볼거리를 가지고 있으며 하루만에 다 돌아보고 쉬기에도 힘들정도입니다.

해당(該當) 시설(施設)들은 시즌과 상관없이(相關) 많은 관광객(觀光客)이 찾아오기에 지역민(地域民)들로는 운영(運營)하기가 힘들어 수도권(首都圈)에서 아르바이트 또는 관련(關聯) 직군(職群)을 많이 뽑게되는데요 관련(關聯)된 근무자만(勤務自慢) 약(約) 7천명(千名)에 달(達)할것으로 예측(豫測)됩니다 주말(週末)에만 근무(勤務)하거나 세컨하우스 개념(槪念)으로 계약(契約)하는 사람이 많기에 큰 평수(坪數)보다는 오히려 취사(炊事)가 가능(可能)한 소형(小型) 평수(坪數)에 선호(選好)가 높습니다 여기에 발코니까지 들어가기에 해당(該當) 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)이 다른 곳과 차별화(差別化) 되어 있다고 할 수 있습니다.

코로나로 인해 관광수요(觀光需要)가 한번(番) 꺽였지만 곧 정점(頂點)을 찍고 내려올 것으로 예상(豫想)되기에 앞으로 수요(需要)도 늘어날 것으로 예상(豫想)하고 있습니다 강원도(江原道)는 청정계곡(淸淨溪谷)과 바다를 품고 있으며 관광도시(觀光都市)로서 아리랑극(極)과 화암동글 레일바이크 등(等)에 매년(每年) 새로운 관광자원(觀光資源)을 내놓고 있기에 지역(地域) 경쟁력(競爭力)이 좋습니다.