고촌 센트럴자이 모델하우스 공급 분석

고촌 센트럴자이는 선분양에 비해 후분양을 선호하는 수요자들에게 주목받고 있는 주택 상품입니다. 이는 분양가 부담이나 소비자의 부담으로 인해 선분양에 대한 큰 관심을 받지 못하는 현실 때문입니다. 고촌 센트럴자이는 김포에서 입주를 앞둔 주택으로, 현재 미분양 물량이 존재하나 빠르게 소진되고 있어 장점이 큰 현장으로 평가받고 있습니다.

고촌 센트럴자이 대표문의 ☎ 1533-9210

이 주택은 대단지와 브랜드의 조합으로 상승장에 위치한다는 특징을 가지고 있습니다. 소재지는 고촌읍 신곡6지구 A3블럭 일대로, 대지면적 61,102㎡에 16층 17개동의 아파트가 건설됩니다. 건폐율은 23.79%, 용적률은 239.98%이며 가구당 1.36대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.

고촌 센트럴자이는 63, 76, 84, 105㎡로 다양한 면적으로 구성되어 있으며, 특히 84A 형태가 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 총 세대수는 1,297로 상당히 큰 단지 규모를 자랑하며, 이로써 관리비 절감과 넓은 조경면적으로 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 또한, 자연의 정취를 느낄 수 있는 잔디마당, 수공간, 다양한 커뮤니티 시설이 주민들에게 여유로움을 제공합니다.

내부 유닛 구조도 주목할 만한 부분입니다. 63㎡의 4베이 판상형 구조는 채광과 환기가 뛰어나서 선호도가 높습니다. 76A 형태는 주방 옆에 알파룸이 조성되어 펜트리나 창고로 활용할 수 있습니다. 76B 형태는 자녀와 부부 공간이 분리된 타워형으로 개인 공간을 보호하는 특징이 있습니다. 84형태는 76과 비슷한 구조를 가지고 있으며, 105㎡는 ㄷ자 주방으로 가족과 음식을 대면하며 여유로운 공간을 제공합니다.

김포시는 향후 공급될 물량이 적어 이번 신축상품이 상대적으로 저렴할 수도 있을 것으로 전망됩니다. 지금보다 부담이 적어질 가능성은 적으며, 고촌역을 통한 김포공항역까지의 교통이 편리해 다수의 기업 종사자가 이곳을 선호할 것으로 예측됩니다.

고촌 센트럴자이는 교육 환경에서도 우수한 위치를 자랑합니다. 도보 거리에 보름초등학교가 있으며, 신곡중학교와 고촌고등학교는 높은 학업 성취도로 학부모들에게 신뢰를 받고 있습니다. 편의시설로는 홈플러스, 트레이더스, 현대프리미엄 아울렛, 공항 롯데몰 등이 자리하고 있어 생활이 편리합니다.

고촌 센트럴자이는 김포역 남측에 브랜드타운이 조성되며, 성장 관리 지역으로 기대되고 있습니다. 향후 서울로 편입되면 교통 및 주거 여건이 개선될 것으로 예상되어 투자적인 측면에서도 매력적입니다.