수도권(首都圈)에서 과천(果川)은 강남(江南)에 비견(比肩)되는 주택가격(住宅價格)을 형성(形成)하고 있으며 시(詩)로서는 면적(面積)은 작지만 위성도시(衛星都市)로서 약(約) 90% 이상(以上)이 개발제한구역(開發制限區域)으로 묶여 있어 과천지식정보(果川知識情報)타운을 비롯해 개발(開發) 지역(地域)에 핫이슈로 떠오르고 있습니다 원도심(原都心)을 토대(土臺)로 2040년(年)까지 정보(情報)타운을 바탕으로 자족도시(自足都市)로서 계획(計劃)하고 있으며 재건축(再建築) 등(等)이 대량(大量)으로 예정(豫定)되어 있어 서울에서 거주(居住) 이전(移轉) 수요(需要)도 상당(相當)할 것으로 집계(集計)하고 있습니다.
과천 한양수자인 갈현동 174세대(世代)로 건설(建設)되며 20층(層) 높이 입니다 59~84㎡ 중소형(中小型)으로 이루어진 실속형(實속型) 구성(構成)입니다 녹지(綠地) 공간(空間)을 갖춘 자연(自然) 속의 아파트로 주변(周邊)과 조화(調和)를 이루고 있으며 탁 트인 조망(眺望)으로 뛰어난 도심(都心)과 조망권(眺望權)을 갖추고 있습니다.
과천 한양수자인 입지(立地)를 중심(中心)이라고 할 수 있는 정부과천청사역(政府果川廳舍驛) 역세권(驛勢圈) 지역(地域)으로 과천(果川)에서도 손꼽히는 주거(住居) 사업지역(事業地域)이라고 할 수 있습니다 새롭게 개발(開發)이 진행(進行)되고 있는 과천지식정보(果川知識情報)타운지구(地區)와도 인접(隣接)해 있는 곳으로 지역(地域) 개발(開發)의 수혜가 집중(集中)될 위치(位置)이기도 합니다 지속적(持續的)으로 과천(果川)에서 기존(旣存) 노후(老後) 아파트의 재건축(再建築)이 이루어지면서 신도심(新都心)으로 변화(變化)하고 있습니다.
정부과천청사역(政府果川廳舍役)을 이용(利用)할 수가 있고 과천(果川)봉담, 강남순환(江南循環), 제(第)2경인고속도로(京仁高速道路) 등(等)도 쉽게 이용(利用)할 수 있습니다 수도권광역고속철도(首都圈廣域高速鐵道)인 GTX-C가(家) 정부과천청사역(政府果川廳舍役)을 지나게 될 예정(豫定)으로 기대감(期待感)이 커지고 있습니다 또한 인덕원역(驛)이 월곶판교선을 비롯하여 멀티 역세권(驛勢圈)으로 개발(開發)이 될 예정(豫定)으로 이에 대(對)해 기대(期待)되는 부분(部分)이 많습니다.
과천 한양수자인 인근(隣近)에는 문현초중(文絃初中), 관문초(關門初), 과천중앙고(果川中央高), 과천고, 외국어고(外國語高) 등(等) 학교(學校)들이 있습니다 강남(江南)만큼이나 교육열(敎育熱)이 높은 지역(地域) 중(中) 하나이며 그만큼 공교육(公敎育)과 사교육(私敎育) 시장(市場)이 많이 발달(發達)해 있습니다 정보과학도서관(情報科學圖書館)이나 문화교육(文化敎育)센터 등(等)도 인접(隣接)합니다.
주요(主要) 행정기관(行政機關)과 생활(生活) 업무시설(業務施設)이 있으며 서울대공원(大公園), 서울랜드, 국립현대미술관 등(等) 테마파크와 문화시설(文化施設) 등(等)에 높은 메리트가 있으며 공연장(公演場)이나 경마공원(競馬公園) 등(等) 다양한 즐길 거리와 관악산(冠岳山)이나 매봉산(每峯山) 등(等)에서 산책(散策)과 등산(登山)도 가능(可能)합니다.
과천 한양수자인은 중앙로에 인접(隣接)한 위치(位置)에 남향(南向) 위주(爲主)로 4개동(個棟)이 있습니다 중앙(中央)에는 어린이집이 배치(配置)되어 있고 후면(後面)에는 텃밭을 갖추어서 주민(住民)들이 주말농장(週末農場)처럼 직접(直接) 채소(菜蔬)를 키울 수 있습니다.
주민(住民)카페는 다양한 요리(料理)도 가능(可能)한 주방(廚房)을 갖춘 공간(空間)으로 만남과 취미(趣味)를 같이 할 수 있는 여유(餘裕) 공간(空間)으로 조성(造成)이 됩니다.
과천(果川)에도 변화(變化)의 바람이 불고 있는데 지식정보(知識情報)타운 개발(開發)과 GTX-C 노선(路線) 계획(計劃)은 성장(成長)하는 기틀을 마련하게 될 것입니다 밀집(密集)된 중심도심(中心都心) 인프라를 갖추고 있고 곳곳에 청정(淸淨) 자연(自然) 환경(環境)과 문화시설(文化施設), 테마공원(公園) 등(等)이 하고 있는 보기 드문 주거(住居) 지역(地域)입니다.
