광양 펠리시아 옥곡 아파트 1억대 공급

광양 펠리시아는 옥곡면 신금리 일대에 건설된 후분양 아파트입니다 부지면적은 3551평이며 지하 1층까지 주차시설 최고 20층으로 올라갑니다 총 497세대가 있으며 34타입과 45타입으로 구성됩니다.

광양 옥곡 펠리시아 대표문의 ☎ 1533-9210

34타입은 1.5룸으로 베란다가 별도로 있으며 45타입은 투룸형 구조로 되어 있습니다 광양 펠리시아는 공시지가 8천 이하로 되어 있어 취득세 관련 중과세를 피할 수 있어 다주택자도 임대목적으로 공급받기에 알맞습니다 또한 현재 일대에 옥곡아파트 가격이 평당 1천만원 수준이지만 광양 펠리시아 평당 700만 원 수준으로 굉장히 저렴하다고 볼 수 있습니다.

분양가 자체가 1억 2천만원대부터 시작한다고 할 수 있어 지역내에서도 신축중에서도 가장 저렴합니다 현재는 글로벌 경기 침체와 원자재 쇼크 등이 겹치며 앞으로 이 가격대에 건설하기는 더욱 어려울 것입니다.

여순광 지역내에서도 주목받는 지역이라고 할 수 있으며 주변에 신금산단이 있어 임대수요도 풍부한 편입니다 기본 인프라들은 주변부에 아파트가 많이 있어서 대부분 조성되어 있으며 학교는 옥곡초로 보낼 수 있습니다.

임대 보장을 진행하며 내부에는 기본적으로 티브, 세탁기, 냉장고, 에어컨 등 가전 제품 일체가 들어와 있어 추가적으로 구입할 필요가 없습니다 이부분만 해도 약 5백만 원 정도를 절감할 수 있을 것으로 보입니다.

34타입은 15세대로 설계되어 있으며 45타입은 482세대로 구성되어 있습니다 임대 보장 형태이며 광양 펠리시아 45형 기준으로 책정한다면 보증금은 천만원 정도이며 월세는 45만원까지 보장되기에 임대수익 목적으로 괜찮다고 할 수 있습니다.

이미 주변 단지보다도 약 3천만원 정도 낮은 공급가로 책정되어 있으며 광주지역 외에도 부산이나 목포까지도 100분 이내면 갈 수 있습니다 또한 주변부에 조선소가 많아서 임대수요도 풍부하다고 볼 수 있습니다.

광양 펠리시아 단지에 방향은 동마다 다르게 설치되는데요 102동에 거주한다면 해당 방향은 정남향입니다 그리고 서향으로 배치된 세대는 101동이며 남서향 방면은 103동입니다 셔틀버스가 다니는 곳이 주변부에 있으며 시내권까지도 20분 이내에 갈 수 있어 거리상 이점이 많은 곳이라고 볼 수 있씁니다.

디딤돌을 받아서 입주한다면 약 2% 정도로 받을 수 있을 것으로 보입니다 신혼 집으로 손색이 없다고 할 수 있으며 일대에는 대부분이 노후된 주택으로 연식이 30년 이상 경과되었기에 희소성과 메리트를 충분히 가진다고 할 수 있습니다 유리는 최신 마감재로 안전하고 단열에도 유리하며 해가 잘 들고 주변에 가리는 건물이 없어서 트인 뷰와 잘 들어오는 햇볕을 집 안에서 느낄 수 있습니다.

 

광양 펠리시아 내부에는 입주민이 이용할 수 있는 커뮤니티 센터가 들어서있습니다 해당 공간은 책을 읽을 수 있는 북카페, 비즈카페로 꾸며지며 기본 헬스장이 설치됩니다 이외에도 옥상 시설은 글램핑장으로 만들어져 있어 친목 도모를 할 수 있습니다.