남산 푸르지오 발라드 중구 을지로 오피스텔 분양 온라인예약

 

패닉바잉으로 고가(高價)의 아파트가 몰린 강남(江南)보다 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 강북지역(江北地域)의 아파트값이 2배(倍)가 뛰어올랐습니다. 특히(特히) 많이 오른 곳은 성동구와 노원구(蘆原區)이며 젊은층의 구매율(購買率)이 높았다고하는데요. 이런 상황(狀況)속에서 실거주(實居住)를 위한 주거(住居)나 투자(投資)를 위해서는 좀 더 확실(確實)한 곳으로의 접근(接近)이 필요(必要)할때입니다. 규제(規制)에서는 벗어나면서 앞으로의 미래가치(未來價値)가 뛰어나 향후(向後) 프리미엄을 가져갈 수 있는 남산 푸르지오 발라드와 같은 곳을 확인(確認)해볼 필요(必要)가 있겠습니다.

 

남산 푸르지오 발라드 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

해당(該當) 오피스텔은 중구(中區) 을지로5가(街)에 자리하며 동서남북(東西南北) 3미터에서 40미터의 폭(幅) 도로(道路)를 접(接)하고 있는 대로변(大路邊) 코너에 위치(位置)합니다. 대지면적(垈地面積)은 1천(千)6백여(餘)제곱미터에 건축(建築)높이는 69미터로 지하(地下) 2F, 지상(地上) 최고(最高) 16층(層)의 규모(規模)를 가지는 건물(建物)입니다. 이곳에는 오피스텔 176세대(世代)와 근린생활시설(近隣生活施設)이 자리하는데요. 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)도 원룸형(型)부터 투룸형(型), 그리고 펜트하우스구조(救助)에 전세대(前世代) 복층(複層)으로 이루어집니다.

다양한 평형(坪型)대로 다양한 니즈를 충족(充足)시킬것으로 전망(展望)되며 설계(設計) 특화(特化)로 주목(注目)을 받는 곳입니다. 우선(于先) 기존(旣存) 국내(國內)에 지어지는 아파트들의 욕실(浴室) 배관(配管)은 하부층(下部層) 천장(天障)속에 설치(設置)하는 층하배관방식(層下輩觀方式)을 사용(使用)하기때문에 화장실(化粧室)의 층간소음(層間騷音)과 배관누수시(配管漏水時)에 아랫집에 피해(被害)가 다수(多數) 일어나고 있습니다. 하지만 남산 푸르지오 발라드는 고급(高級)아파트에만 적용(適用)되는 층관배관방식(層管配管方式)이 적용(適用)됩니다.

이로인해 화장실(化粧室)의 층간소음(層間騷音)을 최소화(最少化)할 수 있고 문제(問題)가 생기는 층(層)에서 유지(維持) 보수(報酬)가 가능(可能)한, 유지보수(維持補修)의 독립성(獨立性)을 확보(確保)할 수 있다는 특화설계(特化設計)가 되는 을지로 오피스텔로서 하부(下部) 다락 층고(層高)를 최대(最大)로 확보(確保)할 수 있어 공간활용(空間活用)도 극대화(極大化) 할 수 있는 특장점(特長點)을 가지는데요. 여기에 최근(最近) 대두(擡頭)되고 있는 환경문제(環境問題)를 생각한 설계도(設計圖) 돋보이는 곳입니다.

전기자동차(電氣自動車)의 보급(普及)에 따라 그 수(數)는 늘어나고 있지만 충전(充電)이 가능(可能)한 곳이 부족(不足)해 불편(不便)함을 겪고 있는데요. 트리니티99에는 입주민(入住民) 편의(便宜)를 위해 지상(地上)에는 전기차(電氣車) 충전소(充電所)를 구축(構築)할 예정(豫定)이며 자건거(自轉車) 보관소(保管所) 또한 설치예정(設置豫定)에 있습니다.

특화설계(特化設計)는 이 뿐만이 아닌데요. 복도식(複道式) 아파트와 오피스텔의 경우(境遇)에는 문(門)을 열때 반대편(反對便) 집이 보이는 구조(構造)로 프라이버시에 취약(脆弱)한데요. 남산 푸르지오 발라드는 이를 보완(補完)하여 편복도형식(便複道形式)으로 설계(設計)됩니다. 이로인해 출입공간(出入空間)의 독립성(獨立性)을 확보(確保)할 수 있고 편복(便服)도 이기(利器)때문에 쾌적(快適)한 복도(複道)를 이용(利用)할 수 있으며 심리적(心理的)으로 안정감(安定感)도 주는 구조(構造)라 할 수 있는데요.

또한 복도창(複道窓)에 설치(設置)되는 완강기(氣)를 통해 재난발생시(災難發生時) 피난(避難) 안전성(安全性)을 강화(强化)한 구조(構造)입니다. 그리고 통합(統合) 실외기(室外機) 시스템을 적용(適用)하기 때문에 세대내(世代內)에 실외기(室外機)로 인한 소음(騷音)과 진동(振動)을 최소화(最少化)할 수 있으며 내부(內部) 공간활용도도(空間活用度度) 향상(向上) 시킬 수 있습니다. 엘리베이터나 기계식(機械式) 주차장(駐車場)의 소음(騷音)을 줄일 수 있게  해당(該當) 을지로 오피스텔은 컴팩트한 코어 구성(構成)으로 전용률(專用率)을 높였습니다.

세대내(世代內)에는 다양(多樣)하고 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)한 스마트 IOT기기(機器) 헤이홈이 설치(設置)되는데요. 안전(安全)하고 편리(便利)하고 전기세(電氣稅)도 절약(節約)할 수 있는 시스템으로 입주민(入住民)의 편의(便宜)를 극대화(極大化)할 예정(豫定)입니다. 생활(生活)함에 있어 꼭 필요(必要)한 가전제품(家電製品)이 있습니다. 냉장고(冷藏庫)나 세탁기(洗濯機) 등(等)이 바로 그것인데요. 트리니티99는 식세기(式世紀)부터 냉장고(冷藏庫) 세탁기(洗濯機) 전자레인지 전기(電氣)레인지 아일랜드후드 에어드레서까지 빌트인으로 제공(提供)됩니다.

남산 푸르지오 발라드가 위치(位置)하는 을지로는 동대문구와 종로구(鍾路區)와도 인접(隣接)한 위치(位置)입니다. 따라서 우리나라 사회(社會)를 이끌어가는 중추(中樞) 기관(機關)들이 밀집(密集)된 입지(立地)에 자리하게 되는건데요. 여기에 세운재정비촉진지구(世運再整備促進地區)가 인접(隣接)해 있어서 개발(開發)에 대(對)한 미래가치(未來價値)도 함께 가져갈 수 있는 입지(立地)입니다.

 

교통환경(交通環境)도 우수(優秀)한 편(便)으로 도보(徒步)로 걸어서 2호선(號線)과 4호선(號線) 그리고 5호선(號線)의 지하철(地下鐵)을 이용(利用)할 수 있느 초초초역세권(超驛勢圈) 환경(環境)이며 인근(隣近)으로 오가는 버스 노선(路線)만해도 16개(個)로 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하는 분들에게는 최적(最適)의 입지(立地)라고 말할 수 있는데요. 서울의 주요(主要) 간선도로(幹線道路)인 퇴계로와 을지로(乙支路) 그리고 청계천로도(淸溪川路度) 가깝게 있습니다. 

임대목적(賃貸目的)을 가지고 투자처(投資處)로 이곳을 보시는분들이 많은데 그렇다면 임대수요(賃貸需要)를 확인(確認)해봐야합니다. 해당(該當) 을지로 오피스텔은 중심업무지구(中心業務地區)이면서 동대문(東大門) 상권(商圈)이 동쪽(東쪽)에 인접(隣接)하고 있습니다. 따라서 인근(隣近)에 위치(位置)한 오피스와 상업지역(商業地域)에 종사(從事)하는 근로자(勤勞者)의 수요(需要)도 풍부(豐富)할 뿐 아니라 유동인구도(流動人口度) 많은 곳인데요. 대중교통(大衆交通)도 잘 형성(形成)되어 있어 인접권역(隣接圈域)에 있는 수요(需要)도 모두 흡수(吸收)할 수 있는 입지(立地)입니다.

대중교통(大衆交通)과 임대수요(賃貸需要)도 뛰어나지만 실거주(實居住)로 보기에도 뭐하나 빠지지 않은 생활환경(生活環境)이 형성(形成)되어 있습니다. 인근(隣近)에 동대문시장(東大門市場)의 대형상권(大型商圈)이 밀집(密集)해 있고 향후(向後) 편의성(便宜性)이 더 개편(改編)될 전망(展望)이라 높은 기대감(期待感)을 가지고 있기도 합니다. 여기에 중부시장(中部市場)과 먹거리가 많아 외국관광객(外國觀光客)들도 꼭 들린다는 광장시장(廣長市場)과 동대문시장(東大門市場)과 개발호재(開發好材)를 품고 있는 세운상가 등(等)까지 다양한 재래시장(在來市場)도 인접(隣接)하고 있습니다.

서울 시민(市民)들의 힐링의 시간(時間)을 가져다주는 청계천도 가까이 있을 뿐 아니라 집안에서 남산(南山)을 바라보는 뷰도(度) 가지기때문에 메리트도(度) 있는데요. 서울4대문입지(大門立地)에 도보(徒步)로 이용가능(利用可能)한 역세권입지(驛勢圈立地), 중구(中區)의 마지막 노른자 땅임과 동시(同時)에 가시성(가시城)과 접근성(接近性)을 가진 대로변(大路邊) 코너자리인(人) 남산 푸르지오 발라드에 대(對)한 경쟁력(競爭力)은 충분히(充分히) 기대(期待)해볼만하겠습니다.