동대구 푸르지오 브리센트 대구 미분양 아파트 줍줍분양

연일(連日) 이어지는 재건축(再建築) 물량(物量)으로 대구(大邱)는 전체적(全體的)인 조정(調整)에 들어갔습니다 정권(政權) 교체(交替)라는 이슈가 규제지역(規制地域) 해제(解除)까지 이어질 것이라는 기대(期待)가 이어지고 있습니다 이에 대구 미분양 아파트들도 쌓여 있던 물량(物量)들이 일부(一部) 소진(消盡)될 것이라는 전망(展望)이 우세(優勢)해지고 있습니다.

동대구 푸르지오 브리센트 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

대구 미분양 아파트 동대구 푸르지오 브리센트는 14,000평(坪) 대지(垈地)에 2024년(年) 7월(月)에 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있는 아파트로 효목동 일원(一圓)에 건설중(建設中)입니다 주차공간(駐車空間)은 1144대(臺)를 확보(確保)하였으며 78형(型) 138가구(家口)와 84형(型) 517가구(家口) 112형(型) 139가구(家口)를 합쳐 전체(全體) 794가구(家口)를 이루고 있습니다.

단지(團地)는 16층(層)으로 건설(建設)되며 분양가(分讓價)는 4억대(億臺)부터 공급(供給)이 됩니다 상가(商家) 주차시설(駐車施設)은 36대(臺)를 따로 갖추고 있습니다 지역(地域) 자체(自體)가 3종(種) 플러스 비행안전(飛行安全) 구역(區域)으로 묶여 있기에 고층(高層) 건물(建物)을 들어설 염려(念慮)가 없어 채광(採光)이나 조망(眺望)에 있어서는 긍정적(肯定的)인 면(面)이라고 할 수 있죠.

학업환경(學業環境)이 있어 대구권역(大邱圈域)에서 최고(最高)라고 할 수 있는 수성구와 밀접(密接)한 지역(地域)으로 도보권(徒步圈) 이용(利用)이 가능(可能)합니다 동대구역을 중심(中心)으로한(韓) 신세계(新世界) 쇼핑몰이 인근(隣近)에 위치(位置)하며 재개발(再開發)이 순차적(順次的)으로 진행(進行)되고 있는 지역(地域)인만큼 앞으로에 잠재적(潛在的)인 가치(價値)가 뛰어납니다.

신암동 일대(一帶)도 재개발(再開發)이 진행(進行)되고 있으며 금호강(琴湖江)과 가까운 지리적위치(地理的位置)로서 수변(水邊) 산책(散策)이 가능(可能)합니다 인근(隣近)에는 동구시장(東區市場)이 있으며 신세계(新世界) 대형(大型) 쇼핑센터 외(外)에도 대구(大邱)중앙초, 효신초(曉晨初), 동부중 등(等)이 있습니다 현재(現在)는 노후지역(老朽地域)으로 오래된 주택가(住宅街)가 밀집(密集)해 있지만 개발(開發)에 속도(速度)가 붙고 있어 신주거지(新住居地)로 도심(都心)도 빠르게 정비(整備)되어가고 있습니다 동대구역(東大邱驛)에는 철로(鐵路)를 따라 구미권(龜尾圈)으로 이동(移動)도 가능(可能)하며 엑스코선도(先導) 향후(向後) 예정(豫定)되어 있어 이동(移動)할 수 있는 범위(範圍)는 더 늘어날 것입니다.

수성구에 위치(位置)한 만촌역과 범어역(泛漁驛)을 통해 2호선(號線) 이용(利用)도 용이(容易)하며 이마트도 있습니다 mbc도 인근(隣近)에 있습니다 지역내(地域內)에서도 만촌과 범어(梵語)는 학군(學群)이 좋아 실거래가(實去來價)가 가장 높은 리딩 지역(地域)입니다 이런 지역(地域)과 생활권(生活圈)과 학군(學群)을 공유(共有)하고 있는게 대구 미분양 아파트 동대구 푸르지오 브리센트에 강점(强點)이기도합니다.

지역내(地域內)에서 대구(大邱) 미분양(未分讓) 아파트 푸르지오는 효목동으로 2학교군(學校群)에 들어가게 됩니다 수성구(壽城區)를 중심(中心)으로 짜여진 학군(學群)으로 경신(更新), 수성(守城), 도원(桃源) 등(等) 23개(個)의 중학교(中學校)가 들어가 있습니다 고교(高校) 역시(亦是) 대구여고, 경신고, 동문고(同門高) 등(等)에 학군(學群)이 3km 정도(程度)로 거리상(距離上)으로 멀지 않습니다.

동부권역내(東部圈域內)에서도 발전(發展) 가능성(可能性)이 높은 사업지(事業地)들 꼽자면 재개발(再開發)이 한창인 동대구권역(凍大口圈域)과 철로(鐵路)가 들어서는 이시아폴리스 그리고 의료단지(醫療團地)를 짓는 혁신도시(革新都市)라고 할 수 있습니다 인프라와 교통(交通) 교육환경(敎育環境) 등(等)을 종합적(綜合的)으로 따져봤을때 단연(斷然) 대구(大邱) 미분양(未分讓) 아파트 시장(市場)에서도 동대구역이 돋보이며 모든 면(面)에서 우위(優位)를 차지하고 있습니다.

단지(團地)는 113동(棟)까지 있으며 필로티로 일부세대(一部世帶)는 구성(構成)되어 있습니다 78형(型)은 138세대(世代)로 남서(南西) 배치(配置)로 빠져있습니다 들어오는 진입로(進入路)는 상가주차장(喪家駐車場)이 있는 108동(洞)이며 후문(後門) 진입로(進入路)는 110동(洞)에 준비(準備)되어 있습니다 진입(進入) 도로(道路)는 11~16m로 왕복(往復) 2차선(車線)으로 되어 있어 사고(事故) 예방(豫防)도 될 것입니다.

커뮤니티는 필요(必要)한 시설(施設)들은 넉넉한 규모(規模)로 설계(設計)하여 불필요(不必要)한 부분(部分) 제외(除外)하고 가장 많이 사용(使用)하는 시설위주(施設爲主)로 쾌적성(快適性)을 확보(確保)했습니다 그리고 내부(內部) 공간(空間) 설계(設計)에서 대구(大邱) 미분양(未分讓) 아파트 중(中)에서도 손에 꼽을 정도(程度)로 평면(平面)이 잘 나왔습니다 일반적(一般的)으로 타워형(形) 또는 3베이 형태(形態)로 구성(構成)되어 있습니다 대구 미분양 아파트 동대구 푸르지오 브리센트는 4베이를 도입(導入)하여 채광(採光) 측면(側面)에서도 유리하며 공간(空間)도 구조적(構造的)으로 더 넓어 보이는게 설계(設計)되었습니다.

대구 미분양 아파트 동대구 푸르지오 브리센트 78㎡ 견본주택(見本住宅)이 설치(設置)되어 있는데요 구조(救助)는 현관(玄關)에서 문(門)을 열면 작은 방(房)이 보이며 작은 방(房) 두개(個)가 붙어있고 욕실(浴室)이 왼편(왼便)에 있습니다 팬트리 창고(倉庫)는 복도(複道)에 있으며 넓다란 거실(居室)과 디귿자(字) 아일랜드 홈바가 설치(設置)된 주방(廚房)이 있습니다 안쪽으로 세탁기(洗濯機)와 건조기(乾燥器)를 넓을 수 있는 발코니 공간(空間)이 있으며 안방(안房) 침실(寢室)로 들어가면 드레스룸이 있습니다 선택형(選擇型)으로는 7가지 구성(構成)을 옵션으로 넣을 수 있습니다 중문(中門) 선택시(選擇視)에는 3연동(聯動)으로 설치(設置)되며 바닥도 기본(基本) 강마루로 타일소재(素材)로 변경(變更)도 가능(可能)합니다 이외(以外)에도 드레스룸 특화(特化)나 주방(廚房) 벽(壁), 붙박이장(欌) 등(等)을 추가(追加)하실 수 있습니다.

대구 미분양 아파트 동대구 푸르지오 브리센트 84B는 전체(全體) 정남향(正南向) 배치(配置)로 방향(方向)이 특화(特化)되어 있습니다 247세대(世帶) 들어옵니다 A는 270세대(世代) 입니다 112는 한가지 평면(平面)으로 남서향(南西向)을 바라보고 있으며 주방(廚房)이 안쪽으로 숨겨진 히든형(型) 구조(構造)입니다 세탁기(洗濯機)를 설치(設置)하는 다용도실(多用途室)을 통해 돌아갈 수 있는 순환형(循環型)으로 최근(最近) 유행(流行)에 맞춰 공간(空間)을 배치(配置)했습니다.

전지역(全地域)에서 가족(家族) 구성원(構成員) 수(數)는 줄어들고 가구(家口)가 늘어나는 현상(現象)이 빠르게 늘고 있습니다 과거(過去) 45~50평대(坪臺)를 많이 선호(選好)했다면 현재(現在)는 20~30평(坪)대로 세금(稅金)도 적은 국평(評)을 선호(選好)하는 경향(傾向)이 늘어나고 있습니다 동구(東區) 지역내(地域內)에서도 이런 흐름을 뚜렷하게 나타나고 있습니다 멸실(滅失) 주택(住宅)이 늘어나며 동구권(東歐圈)에서는 자가율(自家率)이 60% 선(線) 밖에 안되며 월세(月貰)와 전세(傳貰) 거주(居住) 비율(比率)이 높아 대구전역(大邱全域)에서도 보급율도(普及率度) 2% 이상(以上) 낮다고 할 수 있습니다.

소형(小型) 위주(爲主)로 된 대단지(大團地)는 평균(平均) 상승율(上昇率)은 동구(東區) 내(內)에서 약(約) 11% 정도(程度)로 북구(北區)와 달성군(達城郡)보다 높은 수치(數値)입니다 8월(月)부터는 갱신권(更新卷) 만료(滿了)로 전년(前年)보다 전월세율(傳月貰率)이 올라갈 것으로 보이기에 실거주(實居住) 입장(立場)에서는 분양(分讓)의 적기일 것입니다.

대구 미분양 아파트가 늘어나지만 아직까지 입지(立地) 좋은 곳에 위치(位置)한 아파트들은 5천이상(千以上)에 프리미엄이 형성(形成)되어 있습니다 평균(平均) 공급가가(供給價價) 평당(坪當) 백만(百萬)원 이상(以上) 상승(上昇)했지만 오히려 동구권(東歐圈)은 많은 물량(物量)으로 인(因)해 평당(坪當) 200만(萬)원 정도(程度)에 하락(下落)이 이어졌습니다 그렇기에 이미 오른 지역(地域)들보다 올라갈 여지(餘地)가 더 높습니다.