본리네거리 빌리브 라디체 공고 분양가 보기

본리네거리 빌리브라디체 공고

2021000841 빌리브 라디체 입주자모집공고문.pdf

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빌리브 라디체

신축(新築)들이 늘어나고 있는만큼 예전처럼 무분별(無分別)한 청약(請約)은 지양(止揚)해야 될 것입니다 그리고 입지(立地)에 중요성(重要性)이 더 부각(浮刻)되는 시점(時點)이기도 합니다.

본리네거리에 들어서는 빌리브 라디체는 신세계(新世界)에서 시공(施工)을 맡은 화제(話題)의 아파트이기도합니다 B4층(層)까지 지하(地下)를 주차장(駐車場)으로 만들었으며 49층(層)으로 올라가는 고층(高層) 주상복합(住商複合)입니다 건폐율(建蔽率) 68%로 오피스텔과 상가(商家) 그리고 아파트가 합쳐져 있는 형태(形態)입니다.

대기업(大企業)인 신세계(新世界)에서 시공(施工)을 맡았으며 시행사(施行社)는 아시아신탁(信託)으로 본리네거리 빌리브 라디체는 아파트 520세대(世代)와 상가(商家) 그리고 오피스텔 86실(室)이 들어가게됩니다 범어(梵語)와 울산(蔚山) 노형(老兄) 등(等)에서 신세계(新世界) 건설(建設)은 입지(立地)를 다지고 있으며 전국적(全國的)으로 시공(施工)해 나가고 있습니다.

주차장(駐車場)은 915개(個)에 라인을 계획(計劃)하고 있으며 오피스텔 115개(個)와 상가(商家) 57개(個)로 나머지는 아파트에 주차공간(駐車空間)으로 설치(設置)됩니다 2900평(坪)에 토지(土地)에 세워지며 84~192㎡ 중대형(中大型) 위주(爲主)로 나눠져 있습니다.

84㎡ 평형대(坪型臺)로 E타입까지 5가지가 있으며 105㎡ C까지 3개(個) 185~192㎡ 각(各) 1~2세대(世代)로 나눠져 있습니다 오피스텔은 84㎡으로 A,B타입이며 43실(室) 씩 배치(配置)되어 있습니다.

본리네거리 빌리브 라디체에 공동주택(共同住宅) 출입구(出入口)는 104동(棟) 앞쪽으로 대로(大路)쪽으로 빠져있으며 상가(商街)와 오피스텔은 뒷편(뒤便)으로 진입로(進入路)가 별도(別途)로 분리(分離)되어 있습니다 101동(洞)에는 오피스텔이 2개(個) 라인에 걸쳐 들어가며 저층부(底層部) 옥상(屋上)은 공원형식(公園形式)으로 만들어놨습니다.

달서구내(達西區內)에 세대(世代)는 꾸준히 증가(增加)하고 있으며 주요(主要) 공기관(公機關) 이전(移轉) 등(等)으로 인해 수요(需要)는 증가(增加)하며 대구시(大邱市)에 전체(全體) 평균(平均)보다 달서구내(達西區內)에 평균(平均) 가구(家口)를 구성(構成)하는 세대(世代)원이 더 많습니다 3~4인(人) 가구(家口) 구성(構成)이 높다보니 다른 지역(地域)보다 중대형(中大型) 아파트가 오히려 인기(人氣)가 있습니다 그리고 소득(所得) 수즌이 높은 연령대(年齡帶)에 비율(比率)이 높고 밀집도도(密集度度) 높기에 향후(向後)를 봤을때 안정적(安定的)인 주거단지(住居團地)를 형성(形成)할 것이라 예측(豫測)됩니다.

전반적(全般的)으로 대구시(大邱市)에 공급량(供給量)이 확 늘어나면서 수요량(需要量)보다 공급부분(供給部分)이 앞서고 있는 상황(狀況)입니다 이는 재건축(再建築)에 수요(需要)가 많아졌기 때문이며 일시적(一時的)인 현장(現場)일 겁니다 도심부분(都心部分)이 재개발(再開發)이 끝나버리면 공급(供給)은 일순간(一瞬間)에 줄어들것입니다 달서(達曙)는 19~21년(年) 분양(分讓)을 마친 단지(團地)들이 22년(年)부터 입주(入住)를 하게 될 것입니다 미분양(未分讓)이 타 동네(洞네)에 비해 낮았기에 본리네거리 빌리브 라디체(體)는 경쟁력(競爭力) 있는 입지(立地)에 있다고 할 수 있을 것입니다.

본리(本利)네거리 인근(隣近)에는 학산공원(公園)과 두류공원이 있으며 월촌역(月村驛) 지나서는 앞산이 위치(位置)해 있어 숲세권(勢圈) 지역(地域)입니다 구청(區廳)과 26년(年) 대구시청(對句市廳)이 이전(以前)에 오는 지역(地域)과 가깝과 죽전역(粥全域)과 월촌을 이용(利用)할 수 있는 역세권(驛勢圈)입니다 감천초(天草)와 공대(工大) 남송초(南宋初) 등(等)에 9개(個)에 달(達)하는 학군(學群)이 가까이 위치(位置)하고 있으며 홈플러스 등(等)에 대형(大型) 마트도 인접(隣接)합니다.

남대구(南帶區)IC를 통(通)하면 중부내륙(中部內陸)으로 바로 이동(移動)이 가능(可能)하며 성당(聖堂)못과 가톨릭대학병원(大學病院) 등(等)에 인프라라도 있습니다 KTX가(家) 추가(追加)되는 서대구역(西大邱驛)과 지리적(地理的)으로 가깝고 버스정류장(停留場)이 다수(多數) 배치(配置)되어 있어 거주(居住)하기 좋은 환경(環境)이 만들어져 있습니다.

건물내부(建物內部)에는 1층(層)에 보육시설(保育施設)이 들어서며 1~2층(層)에 상가(商家)가 배치(配置)됩니다 2층(層) 공간일부(空間一部)와 3층(層)에는 오피스텔 지상(地上) 주차공간(駐車空間)이 4층(層)에는 관리실(管理室)과 커뮤니티센터가 들어서게 됩니다 104동만 29층(層)이 탑층(塔層)으로 피난대비공간(避難對比空間)이 없고 다른 동(棟)들은 24층(層)에 설치(設置)됩니다.

4층(層) 위로 설치(設置)된 공원시설(公園施設)과 놀이터가 있으며 분수(分數) 가든과 럭셔리한 로비가 있습니다 내부(內部)에는 피트니스와 사우나 시설등(施設等)이 들어가게됩니다 홈네트워크와 원패스를 통한 시스템은 거주민(居住民)에 편의성(便宜性)을 한층(한層) 강화(强化)해 줄 것이며 고성능(高性能) 클린시스템으로 외부(外部)에서 들어오는 미세(微細)먼지를 잡아줄 것입니다 추가적(追加的)으로 콘센트가 5개(個)까지 설치(設置)가 가능(可能)하며 커뮤니티에도 와이파이 설치(設置)됩니다.

성서(聖書)와 서대구(西大邱) 산단 가운데 있어 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 위치(位置)에 빌리브 라디체가 건설(建設)됩니다 약(約) 7만명(萬名)이 근로(勤勞)하고 있는 산단(産團)으로서 대중교통(大衆交通)을 타고 이동(移動)이 가능(可能)하며 자차(紫遮)로 이동(移動)할 경우(境遇) 약(約) 10분정도(分程度) 거리(距離)입니다.

본리네거리가 주목(注目)받은건 빌리브 라디체(體) 외(外)에도 먼저 분양(分讓)한 새로운 주상복합(住商複合)이 여러개(個)가 동시(同時)에 들어온다는 것입니다 뉴센트럴 두산과 빌리브클라쎄는 공사중(工事中)이며 한신대영과(穎果) 아카시아 재건축(再建築) 그리고 앞으로 예정(豫定)된 푸르지오와 태왕(太王)아너스 롯데캐슬 등(等)이 있습니다 상업지역내(商業地域內)에 분포(分布)되어 들어오는만큼 저층부(底層部)는 상가형태(商家形態)로 구성(構成)될 것입니다 본리(本利)네거리를 중심(中心)으로 스트리트형(型) 상권(商圈)이 새롭게 탄생(誕生)할 것으로 예측(豫測)할 수 있습니다.

성서(聖書) 산단을 중심(中心)으로해(海) 90년대(年代)에 이곡동이 제일(第一) 먼저 개발(開發)이 되었으며 그다음 2000년(年)들어 월성동이 그 다음이 본리동입니다 2010년(年)부터 진행중(進行中)이며 앞으로 시청(市廳)이 들어오는 시점(時點)에 맞춰 대다수(大多數)에 개발(開發)이 끝날 것으로 보입니다 구시가지(舊市街地)에서 1만(萬) 5천세대(千世代)에 달(達)하는 아파트 타운으로 형성(形成)될 것이며 상업용지(商業用紙)에 건설(建設)되어 상권(商圈)을 가까이에서 이용(利用)할 수 있어 타 아파트보다 유리한 점(點)이 많을 것입니다.

구시가지(舊市街地)는 개발(開發)이 진행(進行)됨에 따라 스카이 라인을 형성(形成)할 수 밖에 없는 구조(構造)입니다 지가(地價)가 외곽(外郭)보다 몇배(倍)는 높기에 높이 올라가는 구조(構造)밖에 나올수가 없기 때문이죠 여기에 서대구역(西大邱驛)과 복합환승(複合換乘)센터 등(等)에 개발(開發)은 지역(地域)을 더 풍요롭게 만들어줄 것입니다.