2022. 8. 10. 11:45ㆍ카테고리 없음
경산 임당역 인근으로 대규모 개발이 예정되어 있습니다 대임공공주택지구가 대표적이며 이로인해 임당역세권 상권도 크게 변화될 것으로 예상되고 있습니다.
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블루핀 임당 제니스는 임당역세권에 들어서는 대표적인 프리미엄 복층 오피스텔 이라고 할 수 있습니다 먼저 분양한 블루핀 임당 스테이가 대부분이 원룸과 1.5룸이었다면 블루핀 임당 제니스는 1.5룸과 투룸이 대부분을 차지하고 있습니다.
블루핀 임당 제니스는 역세권 상업용지내에 건설되는 대지 782평에 건설됩니다 지하 2층 15층 높이로 건설되며 전체 377세대로 이루어져 있습니다.
주차장은 지하 1~2층과 기계식으로 나눠져 있으며 자주식이 80대 기계식 주차공간이 210대로 총 290대를 주차할 수 있습니다.
블루핀은 홍성건설에서 시공하며 홍성은 400개 이상에 시공경험이 풍부한 회사입니다 대표적으로 영종 스카이마크 505와 죽림 코아루 교통 블루핀 등이 있습니다.
블루핀 임당 제니스는 입지적인 부분에서 플러스 요인이 많습니다 우선 대임공공지구가 들어오면 임당역이 위치한 상업지역이 메인상권으로 떠오르게 될 것입니다 그리고 주변에서 볼 수 없는 투룸형에 복층 설계는 희소성이 더 할 것입니다 주변 대학가와 산단이 있어 풍부한 임차수요를 자랑하며 교통 중심지로서 사통팔달 어디든 빠르게 접근이 가능합니다.
블루핀 임당 제니스는 일반적인 오피스텔 더 높은 층고로 설계되어 있습니다 모든 층이 복층이기에 왠만한 고층 건물보다 더 높아 뷰 자체가 굉장히 좋다고 할 수 있습니다 남쪽으로 남매가 저수지가 보이며 밤에 보는 야경은 왠만한 호텔보다 좋습니다 북쪽은 탁 트여 있으며 집 앞으로 버스정류장과 초역세권 환경이 갖춰져 있습니다.
블루핀 임당 제니스는 무엇보다 수요가 많은 핵심입지에 들어서는 오피스텔이라고 할 수 있습니다 인근 11개 대학에 수요와 도보 5분 내에 있는 영남대학교에 학생 및 교직원 임차 수요는 상당할 것으로 보입니다 이미 도보권으로 홈플러스와 영화관 등이 들어와 있습니다 그리고 인근에 15개 산단이 자리하고 있습니다.
임당역 5번 출구는 매일 1만 5천명 이상에 유동인구가 이용하고 있어 유동인구가 많은 지역이라고 할 수 있습니다 1만세대 예정된 대임지구까지 개발이 끝난다면 현재보다 그 수요는 폭발적으로 늘어나게 될 것입니다 사람들이 많이 모이는 곳은 금방 발전되게 되는데요 블루핀 임당 제니스가 그 중심에 있다고 할 수 있습니다.
다양한 커뮤니티와 높은 층고는 블루핀 임당 제니스만 특화점이며 투룸형은 기존에 분양된 블루핀 임당 스테이에는 없는 제니스만에 특화점입니다. 주변 원룸 임대료를 생각한다면 충분한 경쟁력을 갖추고 있다고 할 수 있어 적은 공실율을 보일 것으로 예측됩니다.
#블루핀임당제니스