송도 삼정그린코아 더 베스트 부산 아파트 줍줍요약

정비사업이 부산 구도심을 중심으로 점차적으로 진행되고 있습니다

 송정은 접근성 문제가 있었지만 최근 북항 재개발과 이진베이시티 등이 입주하며 시너지를 내고 있으며 

너무 오른 광안과 해운대 지역을 대체할 수 있는 지역으로 

인식되어 한동안 정체되었던 구도심 개발에도 속도가 붙고 있습니다.

송도 삼정그린코아 더베스트 관람예약 및 상담 ☎ 1533-9210

암남동은 높은 지대에 있어 폭풍이나 해일로 인한 피해가 미비가 지역입니다 

해당 지역내에 신축 아파트들 짓는 부산 아파트 송도 삼정그린코아 프로젝트가 진행되고 있습니다 

6,804평에 토지를 확보하여 총 427가구가 거주할 수 있는 아파트를 짓는 프로젝트입니다 

29층 고층으로 오션뷰를 가질 수 있는 최적에 입지에 건설되며 주차시설은 지하3층까지 설치됩니다.

타입은 두 가지 입니다 59㎡와 84㎡로 설계되며

과거 평수 기준으로 환산한다면 25평과 33평 입니다 세대수는 25평이 282가구 33평이 145가구가 예정되어 있습니다 

법정 주차의 121%를 확보하였으며 단지내 지상은 산책로와 플레이존으로 꾸며집니다.

부산 아파트 송도 삼정그린코아는 동이 총 6개 입니다 

10동부터 106동까지 있으며 103동을 제외한 101~104동은 25평으로 105~106동은 33평으로 구분되어 있습니다 

103동은 25평과 33평이 절반씩 배치됩니다.

실내는 4bay 입니다 

일반적인 아파트보다 넓은 25평 크기이며 높은 지대에 있어 트인뷰가 매력포인트 입니다 

33평은 같은 구조로 거실 복도내에 대형 펜트리가 추가됩니다.

 

단지내에서 외부를 바라봤을때 정면인 남측으로는 해수욕장과 암남공원 조망할 수 있습니다 

동쪽 방향은 대교를 볼 수 있습니다 

롯데백화점 광복점이 가깝고 상업 인프라가 인근에 많다보니 실거주에 있어서 상점이용이 보다 편합니다.

부산 아파트 송도 삼정그린코아 시설로는 이웃과 소통하고 만날 수 있는 창구 역할을 하는 중앙광장이 설치됩니다 

소통의 부재가 있는 현대사회에 있어 중앙광장은 입주민들에 소통을 도와줍니다 

아파트를 빙 돌수 있는 코스를 공원처럼 녹지를 군데군데 배치하여 숲세권 같은 느낌으로 생활이 가능하며 체력을 기를 수 있는 아이들 공간인 키즈 플레이존도 설치됩니다.

부산 송도는 앞으로 약 10,000세대가 거주하는 뉴타운으로 변화됩니다 

서측에 구 아파트 단지 1천세대 외에도 e편한세상 송도가 2024년 1,300세대 입주를 준비하고 있으며 그에 앞서 송도 비스타 동원 293세대가 올 12월 준공될 예정입니다 

두 단지 모두 지역주택조합 방식으로 진행되었습니다 세번째는 준공되는 지역내 아파트는 부산 아파트 송도 삼정그린코아가 될 것입니다 

동측으로는 구 아파트 3,000세대가 있으며 현 지역의 랜드마크로 꼽히는 이진베이시티 1,368세대가 있습니다,

송도는 해운대와 광안보다 빨리 개장을 한 부산 지역 내에서도 오랜된 해수욕장입니다 

해운대와 광안리가 연계되어 우선 개발이 되었으며 이제는 주변 지가와 상권이 많이 올라 다음 타자로 송도지역이 민간개발이 늘어나고 있습니다 

과거 부촌으로 불렸지만 노후되며 구축이 늘어나며 해운대 쪽으로 많은 사람들 빠져나가자 지자체에서도 개발을 서두르고 있습니다.

부산항도 신항이자 공원으로 공사가 진행되고 있으며 자갈치 시장도 신식으로 변화하고 있습니다 

송도 시설들이 하나 둘 변화하고 있으며 서부와 동부를 잇는 해안순도로까지 뚫리며 다시 인기 관광지로 발돋음하기 위해서 준비중입니다.

바다라는 관광 자원을 다른 지역보다 낮은 지가로 개발할 수 있으며

해수욕장과 남향, 북향 대교 등 조망권이 좋다는 이점을 앞세워 개발이 진행 될 것입니다  

광안리에는 광안대교가 있다면 송도는 스카이워크와 남향대교가 있으며 관광 자원도 추가적으로 확보할 계획을 지자체에서 세우고 있습니다.

남포동까지 차로 10분이며 천마산 터널 통해 명지신도시와 창원 등으로 이동에 

편의성이 높으며 대교를 통해 해운대까지도 20분 이내에 도착할 수 있는 지형적인 장점도 가지고 있습니다.

부산은 현재 c베이 파크를 준비하고 있습니다 이미 국교통부에서 노선 승인을 받았으며 10개 우선 설치 후 8개를 추가적으로 설치를 계획하고 있습니다 

명지신도시와 건설되면 외부에서 오는 관광객들은 앞으로 렌트없이도 스위스처럼 대중교통만 이용하면 될 것입니다 지하철과 c베이 파크로 주요 관광지를 돌아볼 수 있게 될 것입니다.

송도 지역에 이동량을 늘려준 천마터널은 2019년 준공되었습니다 

3.3km 구간을 이동할 수 있는 민자사업으로 해당 터널 설치 이후 지역으로

 이동해서 들어오는 사람들도 늘었으며 시내권 교통난도 어느정도 해소되었습니다.

관광산업 활성화를 위한 사업은 해수욕장 외에도 산으로 이어집니다 

천마산 관광모노레일이 대표적 사업으로 사하구에 감천마을에서 출발하는 열차로 천마산 꼭대기에서 부산항을 내려볼 수 있습니다 

3km 구간의 모노레일로 2023년 준공 계획이며 8인승 캐빈 12대를 도입할 예정입니다 연 평균 이용객만 약 32만명정도로 추산하고 있습니다.

이미 지역내에 있는 착공에 들어간 조합 또는 일반 분양들은 건설자재가 오르며 계속해서 공급가가 오르고 있습니다 

그렇기에 33평을 4억대에 공급받을 수 있는 송도 삼정그린코아는 지역내에서 3~4억대에 마지막 아파트가 될 것입니다 

이미 암남동 일대는 노후화가 85%입니다 신축으로 이사를 원하는 수요는 많지만 물량자체가 없는게 시장상황입니다.

암남동에는 다른 사업들도 추진중에 있지만 현재까지 추진현황을 받을때 부산 아파트 송도 삼정그린코아가 가장 빠른게 준공될 것이라 관측됩니다.