울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 온라인 관람예약 및 청약 울산 덕하지구 에일린의뜰

 

덕하지구내(德下地區內)에 들어서는 2번째(番째) 아파트로 올 상반기(上半期) 1블럭이 미분양(未分讓) 났었지만 금방(今方) 정리(整理)되며 이후(以後)에도 끊임없이 문의(問議)가 이어졌습니다 곧 2차(次)가 진행(進行)되어 기다리던 분들에게 대략적(大略的)인 소식(消息)을 전해드립니다.

울산 뉴시티 에일린의뜰2차 청약안내 및 방문예약문의 ☎ 1877-9535

1차(次)와 2차(次)는 길 하나를 두고 붙어 있을 정도(程度)로 가까운 위치(位置)입니다 울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 덕하지구는 B2블럭에 건설(建設)되며 967세대(世帶)로 공급(供給)됩니다 궁금증(궁금症)이 컸던 크기는 84㎡와 99㎡ 2가지로 예정(豫定)되어 있습니다 기존(旣存) 1단지(團地)가 59~84㎡ 위주(爲主)로 있었다면 이번(이番)에는 그 보다 더 큰 중대형(中大型) 평수(坪數)에 단지(團地)로 구성(構成)되어 있다고 할 수 있습니다 84형(型)은 734세대(世代) 그리고 99형(型)은 233세대(世帶)가 공급(供給)될 예정(豫定)입니다.

울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 덕하지구는 건폐율(建蔽率) 14% 정도(程度)이며 33층(層) 건물(建物)로 구성(構成)되어 있습니다 1차(車)가까지 합치면 약(約) 1770세대(世代)로 두 단지(團地)가 개발(開發)됩니다 단지(團地)에 동(棟)들은 청량(淸凉)천을 따라 배치(配置)되어 있으며 앞쪽으로 20m 도로(道路)가 뒷편(뒤便)으로 청량(淸凉)천을 따라 8m도로(道路)가 설계(設計)되어 있습니다. 

울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 덕하지구는 특별한 커뮤니티 환경(環境)을 조성(造成)할 계획(計劃)입니다 다양한 커뮤니티 공간(空間)에 배치(配置)는 테마파크에 온 듯한 느낌이 들것입니다 곳곳에 배치(配置)된 시설(施設)로는 미니영화관(映畫館) 사우나 그리고 캠핑장(場) 등(等)이 있으며 이외(以外)에 특화시설(特化施設)로는 키즈파티룸과 개인방송(個人放送) 스튜디오와 실내(室內) vr스포츠 센터와 키즈워터파크 등(等)이 있습니다 그리고 기본적(基本的)인으로 들어가는 피트니스나 실내골프장 등(等)도 당연히(當然히) 포함(包含)되어 있습니다.

동해선(東海線)에 개통(開通)이 12월(月) 말(末)로 연기(延期)되었지만 곧 개통(開通)을 앞두고 있기에 기대(期待)되는 포인트이며 출근시간(出勤時間)에는 배차간격(配車間隔)이 15분(分)으로 배치(配置)될 계획(計劃)입니다 동해선은 기점(起點)인 부전역에서 출발(出發)하여 기존(旣存) 기점(起點)이 일광(日光)이었지만 2단계(段階) 계획(計劃)으로 8개(個)에 역(驛)이 추가(追加)되며 태화강(太和江)까지 이어지게 됩니다 덕하역(德荷役)도 이 가운데 포함(包含)되어 있으며 연계노선인(連繫路線人) 포항(浦項) 복선절천(複線節薦)과 신경주 노선(路線)이 늦어지며 동시(同時) 개통(開通)을 위해 한달정도(程度) 늦쳐졌다고 합니다.

연계노선도(連繫路線度) 울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 덕하지구에 있어서 호재거리(好材距離)인데요 태화강(太和江)이 종점(終點)이 아닌 복선절천(複線節薦)에 철로(鐵路)가 연결(連結)되어 포항(浦項)까지 이어지게되며 KTX와 SRT가(家) 지나는 지나는 신경주역(神經主役)으로 지나게됩니다 덕하선(德下船) 외(外)에도 청량(淸凉)ic가(家) 인접(隣接)해 있어 부산(釜山)으로 이어지는 동해고속도로(東海高速道路)를 타기 좋으며 31번(番) 국도(國道)를 석유화학(石油化學)나 온산국가(國家) 산단(産團) 등(等)으로 이동(移動)에 용이(容易)합니다.

인근(隣近)에는 학교(學校)가 두 개(個) 있습니다 청량(淸凉)초교는 학생수(學生數)는 울주군(蔚州郡) 평균(平均)인 18명(名)보다 1.8명이상(名以上) 높으며 학년별(學年別) 3학급식(學級式)으로 구성(構成)되어 있습니다 기본(基本) 초교(初校) 배정(配定)은 청량초(淸凉秒)이며 어린이집은 단지내(團地內)에 공국립(國立)으로 설립(設立)될 예정(豫定)입니다.

울산(蔚山) 국산(國産)은 조성(造成)이 대부분(大部分)이 완료(完了)되어 23년(年)이면 공사(工事)가 끝나게 되는데요 석유화학(石油化學)을 주로(主로) 다루는 업종(業種)들이 들어서 있어 고소득(高所得) 종사자(從事者)들이 많으며 아래쪽에 위치(位置)한 온산도(酸度) 97% 이상(以上) 조성공사(造成工事)를 마쳤으며 석유정제(石油精製)와 비축시설(備蓄施設)이 주(主)를 이루고 있습니다.

울주군도(蔚州郡度) 실거래가(實去來價) 지난해보다 올라 인근(隣近) 아파트인 17년(年)에 입주(入住)한 울(蔚)주상남골드클래스 84형(型)은 중간층(中間層)이 4억(億) 중반대(中反對)에 실거래가(實去來價) 이뤄졌습니다 2년(年) 전(前) 실거래가(實去來價)인 2억(億) 후반대(後半臺)보다 약(約) 1억(億) 5천정도(千程度) 상승(上昇)했다고 볼 수 있으며 덕하(德下) 한양수자인도(度) 마찬가지로 호가(呼價)가 4억대(億臺)이며 평수(坪數)가 클수록 프리미엄은 더 높게 붙고 있습니다 이외(以外)에도 신일해피트리와 2천년대(千年代) 초반(初盤)에 지어진 유림(儒林) 아파트 등(等)이 있습니다 덕하시장(德下市場)이 있어 역(驛)쪽에 있어 장(場)을 볼 수 있으며 위로는 테크노산업단지(産業團地)와 선암호수(腺癌湖水) 등(等)이 있는 남구(南區)와 붙어 있습니다.

단지(團地) 안에서 아이와 취미(趣味)를 공유(共有)할 수 있는 커뮤니티는 울산 뉴시티 에일린의뜰 2차 덕하지구에서만 만나볼 수 있는 특별한 시설(施設)일겁니다 울산시(蔚山市)는 기존(旣存) 석유(石油) 관련(關聯) 사업외(事業外)에도 관광(觀光) 도시(都市)로서 위상(位相)을 높이기 위해 다양한 사업(事業)들이 진행(進行)할 계획(計劃)입니다 우선적(優先的)인 목표(目標)는 매(每) 년(年) 600만명(萬名)이 찾을 수 있는 관광지(觀光地)로 조성(造成)입니다 태화강국가정원(太和江國家庭園) 꾸미고 케이블 카 개발(開發) 그리고 불꽃 정원조성(庭園造成) 등(等)에 개발(開發) 사업(事業)이 포함(包含)되어 있으며 강동관광단지내(江東觀光團地內) 리조트 개발(開發)이 포함(包含)되어 있습니다.

어촌(漁村) 뉴딜 사업(事業)인 송정항(松亭項)이 계획(計劃)하고 있으며 soc사업(事業)에 일종(一種)으로 송정(送呈)하는 정비(整備)하여 테트라포트와 어부장터(漁夫場터) 그리고 체험형식(體驗形式)을 통한 낚시터와 맨손잡이 축제(祝祭) 등(等)을 계획(計劃)하여 노후(老朽)된 항구(港口)를 살리는 사업(事業)도 추진중(推進中)에 있습니다 철도(鐵道)가 올해 개통(開通)되면 많은 부분(部分)이 변화(變化)하게 될 것입니다 산단만(産團萬) 있는 시골이라고 치부(置簿)되었던 울주군(蔚州郡)에 새로운 면모(面貌)를 보게될것이며 인근(隣近) 지가(地價)는 선반영(線反映)되어 이미 올라가고 있습니다. 

9일(日) 그랜드 오픈을 시작(始作)하며 기존(旣存) 주택(住宅)이 있어도 청약시(請約時)에 무관(無關)하기에 1순위(順位)로 접수(接受)가 가능(可能)하며 특공자격(特供資格)이 된다면 일반(一般) 분양(分讓)과 각각(各各) 신청(申請)할 수 있습니다 단(單) 특공(特供)으로 당첨시(當籤時)에는 일반(一般) 접수(接受)된 건 무효(無效)로 간주(看做)됩니다 울산(蔚山)에서도 규제(規制)에 포함(包含)되어 있는 지역(地域)이 아니다보니 세대주(世帶主)가 아니라도 청약(請約)이 가능(可能)하며 특공(特供)은 세대(世帶)마다 한번(番)만 가능(可能)하기에 이점(利點)만 유의(留意)하시면 됩니다.

 

85형(兄)을 초과(超過)하는 99형(型)은 백(百)프로 추첨(抽籤)되로 진행(進行)되며 85형(型)은 추첨제(抽籤制) 육십(六十)프로와 가점제(加點制) 사십(四十)프로로 나눠지게 됩니다 단(單) 울산(蔚山)에 거주(居住)하는 지역거주(地域居住)를 우선적(優先的)으로 배정(配定)받게됩니다 리조트형(型) 시설(施設)들이 있기에 단지내(團地內)에서 추억(追憶)과 동심(童心)을 쌓을 수 있으며 대형평대(大型坪臺)를 가지고 있으며 간절곶(懇切串) 신세계(新世界)아울렛 그리고 오시리아 관광단지(觀光團地) 등(等)이 30분(分) 이내(以內)로 이동(移動)할 수 있는 입지(立地)로 남부생활권(南部生活圈)에 대표(代表) 아파트로 자리하게 될 것입니다.