음성 푸르지오 센터피크 900만원대 줍줍 아파트

음성 기업도시 내에 좋은 조건으로 2번째 푸르지오 아파트인 음성 푸르지오 센터피크를 분양하고 있습니다 음성은 기업들에 입주가 확정된 도시로서 개발 가치가 높고 성장가능성측면에서 우수합니다.

음성 푸르지오 센터피크 관람예약 및 분양상담 ☎ 1877-9535

평당 900만원대 중도금 무이자 조건으로 진행되고 있으며 일반아파트로 선착순으로 잔여세대를 가져갈 수 있습니다.

분양권 상한제 단지로서 낮은 분양가가 장점이지만 한편으로 분양가 상한제 적용단지들은 전매제한 3년이 붙어 있습니다.

인터넷상에 잘모르는 일부 업체들은 비규제지역이라 전매 가능이라고 광고 하지만 정확히는 입주일인 2025년 6월달부터 전매가 가능합니다, 입주직전에 전매가 가능하니 해당 부분 참고하시면 좋을 것 같습니다.

음성 푸르지오 센터피크는 기업도시인 성본산업단지 2블럭에 건설되는 아파트입니다 대지면 1만 4천6백평이며 2종 일인주거지역인 택지지구입니다.

규모는 지하 2층 최고층 35층으로 이뤄져 있으며 동은 총 8개 입니다 건폐율 13.8%로 낮은편에 속하며 84형 A타입이 447세대 84B타입이 224세대 84c타입은 27세대가 들어가며 110A는 90세대 110B타입은 87세대 전체 세대수는 875세대입니다.

성본산업단지는 아파트가 들어올 수 있는 공동주택 용지가 총6개 있습니다 분양가 상한제가 적용되는 택지지구로서 주택이 들어올 수 있는 공간은 전부 정해져 있습니다 그 외에에는 학교 부지와 중심상업용지 공원용 용지와 산단용지로 되어 있습니다.

공동주택 부지에 들어오는 브랜드는 4개의 부지가 확정되어 있습니다 음성 푸르지오 더퍼스트는 첫번째 공급된 아파트로 작년 분양을 마쳤으며 그 옆으로 두번째인 음성 푸르지오 센터피크가 분양하고 있습니다 3차까지 예정되어 있어 브랜드 타운을 형성할 것입니다.

다른 3개 부지중 하나는 동문디이스트를 분양하고 있으며 2개는 건설사가 아직 미정입니다.

음성군은 수도권과 지방권 모두 갈 수 있는 입지적인 요소가 뛰어난 지역입니다 1시간 거리내에는 서울 평택항 세종 대전까지 갈 수 있으며 강릉은 2시간 부산까지는 3시간 정도 걸린다고 할 수 있어 물류 수송에 최적화 된 지역이라고 할 수 있죠

음성군 면적은 15만평으로 현재 해당 지역에는 2370개에 기업들이 가동되고 있습니다 산단만 20개에 달하며 5개가 추가로 개발되고 있습니다 특히 수도권에서 내려오는 기업이 많으며 곧 10만명 인구를 달성할 것으로 기대되기에 시승격으로 인한 지가 상승까지 기대할 수 있습니다.

기업복합도시를 자세히보면 약 5천세대급에 미니 신도시로 조성됩니다 푸르지오 브랜드 3개로 2567세대로 개발될 예정입니다 대부분 34평 위주로 구성되어 있으며 전체 지구 면적만 60만평입니다 학교용지가 따로 있어 초품아 단지가 될 것이며 상업지구까지 가깝기에 충분한 주거수요를 기대할 수 있습니다 음성 푸르지오 센터피크는 상업지구와 가까운 B2블럭에 건설되며 해당 지역내에는 반도체와 화장품 바이오 관련 중견기업들이 들어서게 됩니다.

추가적인 진입로도 이때문에 계획하고 있습니다 현재는 고속도로 진입을 위해서는 구도로로 돌아가야 했지만 현재 두개의 진입로가 공사중에 있어 물류 수송에 있어서 시간을 많이 아낄 수 있을 것 같습니다 주 도로는 유포를 관통하여 지방도 513호선과 국도 21호선으로 연결하며 금왕 꽃동네 ic로 빠져나갈 수 있습니다 부도로는 음성 푸르지오 센터피크가 있는 주거지역으로 연결되여 군도 13호선 확장을 통해 연결됩니다.

지역내에 들어오는 기업들 1만명 이상에 고용효과를 가져올 것이라고 내다보고 있습니다 총 54개에 업체들이 들어서며 현재 모든 필지에 분양을 마쳤으며 준공을 기다리고 있습니다 음성 최대에 산단 지역으로 다시 태어날 것입니다.

입주 기업으로는 현대렌탈과 대보마그네틱 한국건설 생활 연구소 등이 있으며 다수에 근린공원들도 만들어질 것입니다 기업에서 나오는 폐기물을 걱정하시는 분들도 있는데요 지붕형으로 매립장을 설치하여 비산먼지 악취를 차단할 것입니다 나중에는 청주에 문암생태공원이나 난지도 하늘공원처럼 매립하여 대형 공간으로 만들 것입니다.

이미 충북권은 전국에서도 매매심리가 가장 높은 지역으로 꼽히며 많은 사람들이 매수에 나서고 있습니다 원자재 쇼크로 신규 분양가가 계속올라가고 있기에 먼저 분양받아 놓으면 후에는 분양가격이 계속해서 오르기 때문에 충분한 시세차익을 얻을 수 있기 때문입니다 오창, 청주 충주 등에 도시들은 이미 신축아파트들이 입주시점 60~70% 상승했습니다.

신설되는 도로 덕분에 10분 거리인 충북혁신도시는 이미 4억대 돌파 후 일부 아파트들은 5억대를 넘었습니다 당시 분양가가 2억 중반대 전후인걸 생각하면 큰 폭으로 올랐다고 할 수 있습니다 개발이 어느정도 끝나기에 해당 지역에서 재미를 본 사람들은 음성 푸르지오 센터피크로 방문하시기도 합니다.

전국적으로 10만명 전후에 도시들은 기본형 건축비가 오르며 분양가가 평당 1천만원 최소 3억 5천만원을 돌파하였습니다 앞으로는 신규 분양가는 떨어지기 어려워 보이는게 현실입니다 가까운 홍성군도 3억 5천대이며 제천은 4억 2만원선입니다.

기본 음성군에는 노후된 주택들이 많다는 것도 음성 푸르지오 센터피크가 있는 성본산단에 희소식입니다 노후된 주택에서 갈아타려는 수요가 상당히 있을 것으로 보이며 기업들이 입주하는 시점에 아파트들이 준공되기에 전세도 잘 나갈 것입니다.

수도권 공장총량제가 시행되며 대기업 계열사들도 수도권과 가까운 충남 또는 음성으로 다수 이전해 오고 있습니다 대표적으로 푸드빌과 신세계푸드 쿠팡 등이 있으며 연봉과 복지 수준이 높은 대기업 근로자만 음성내에 1만 3천명 가량됩니다.

음성 푸르지오 센터피크 단지는 8개동으로 전체가 남쪽으 바라보고 있는 남동과 남서로 구분되어 있습니다 전체가 포베이 형태로 건설되며 실용성 높은 주방과 넓은 드레스룸이 장점입니다.

부대시설로 설치되는 그리너리 라운지와 시니어클럽 어린이집 등이 있어 단지내에서 왠만한 운동은 모두 할 수 있으며 휴식도 취할 수 있죠 푸르지오 만에 절약 시스템이 곳곳에 도입되어 있는데요 센서식 절수와 개별난방 외에도 LEd조명과 디밍 시스템 등이 있습니다.

중도금 조건으로 공급되기에 음성 푸르지오 센터피크는 입주전에 전매를해도 투자 여건으로 좋은 선택이 될 것입니다 물론 입주후 2년 비과세 받고 파는게 가장 좋을 것입니다 앞으로 3개 남은 3개 블럭들도 분양을 하며 현재보다 높은 분양가가 책정될걸로 예측되기에 충분한 차익을 보실 수 있으실 겁니다.

음성 푸르지오 센터피크 관람예약 및 분양상담 ☎ 1877-9535