천안 두정역 양우내안애 분양정보

천안시에서 최근 눈에 띄는 주거 단지를 꼽으라고 한다면, 단연 주목받는 곳 중 하나가 바로 천안 두정역 양우내안애입니다. 이 아파트는 천안시 서북구 두정동, 특히 신두정지구 중심부에 들어서는 대단지로, 입지 조건부터 주거 설계, 교통망, 교육환경, 미래 가치에 이르기까지 다방면에서 우수한 평가를 받고 있습니다. 2027년 12월 입주를 목표로 순조롭게 공사가 진행되고 있으며, 시행은 광문개발주식회사, 시공은 양우종합건설이 맡아 신뢰할 수 있는 품질을 기대할 수 있습니다.

[온라인방문예약] 천안 두정역 양우내안애 ☎1533-9210

단지가 들어서는 부지는 제2종 일반주거지역으로 지정되어 있으며, 전체 대지면적은 약 21,332㎡입니다. 여기에 연면적 69,230㎡, 건폐율 43.89%, 용적률 214.62%로 설계되어 있어 쾌적함과 공간 활용이 모두 고려된 설계라 할 수 있겠습니다. 총 6개 동, 지하 2층~지상 29층 규모로 구성되며, 전체 416세대가 공급됩니다. 주차장은 총 544대로, 가구당 평균 1.31대를 수용할 수 있어 차량 보유 가족에게도 여유로운 주차 환경을 제공합니다.

세대 구성은 실수요자 중심으로 구성되어 있습니다. 전용면적 64㎡와 84㎡의 두 가지 타입이 준비되어 있으며, 64㎡ 88세대, 84A타입 248세대, 84B타입 80세대로 공급됩니다. 이 중 84A는 전통적인 판상형 구조로 채광과 통풍에 강점을 보이며, 84B는 개방형 타워 구조로 공간감을 중시하는 수요자에게 적합합니다. 전 타입 모두 팬트리, 드레스룸, 다용도실, 현관창고 등 수납공간이 풍부하게 마련되어 있어 효율적인 생활이 가능합니다.

천안 두정역 양우내안애는 단지 자체의 설계에서도 주목할 만합니다. 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리로 개방감을 확보했으며, 차량을 모두 지하로 배치해 지상은 보행자 중심의 녹지 공간으로 구성되었습니다. 이는 아이를 둔 가정이나 실버 세대에게도 높은 만족도를 줄 수 있는 요소입니다. 단지 내 커뮤니티 광장에는 법정 기준보다 3배 이상의 상록수가 식재되어 있어 사계절 내내 쾌적한 자연환경을 기대할 수 있습니다.

천안 두정역 양우내안애 공동시설 역시 매우 알차게 구성되어 있습니다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은 도서관, 북카페, 어린이집, 게스트하우스 등 일상을 더욱 풍요롭게 해줄 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 단지 안에서 대부분의 생활 편의가 해결될 수 있다는 점은 특히 요즘같이 라이프스타일의 변화가 빠른 시기에 큰 장점으로 작용합니다.

입지적인 면에서도 천안 두정 양우내안애는 매우 우수합니다. 수도권 전철 1호선 두정역까지 도보 약 5~6분 거리이며, 천안IC를 통해 경부고속도로로의 진입도 수월합니다. 뿐만 아니라 삼성대로, 천안대로 등 주요 간선도로가 인접해 있어 천안 도심 및 외곽으로의 접근성이 뛰어납니다. 천안아산역을 통해 KTX와 SRT도 손쉽게 이용할 수 있어 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동도 용이합니다.

천안 두정역 양우내안애는 교육 여건 또한 안정적입니다. 단지 반경 600m 내에 두정초, 신대초, 두정중이 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 북일고와 북일여고 같은 전국적으로 이름난 명문고도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 단국대, 상명대, 호서대, 백석대 등 천안 지역의 대표 대학들 역시 근거리에 위치하고 있어 장기적인 교육 인프라 또한 우수하다고 볼 수 있습니다.

천안 두정역 양우내안애는 생활 편의시설도 풍부하게 갖춰져 있습니다. 이마트, 롯데마트, 신세계백화점, CGV, 메가박스, 천안중앙시장 등 쇼핑과 문화, 장보기를 모두 단지 인근에서 해결할 수 있습니다. 의료 인프라 또한 단국대병원, 순천향대병원, 천안충무병원 등 대형 병원들이 인접해 있어 응급 상황이나 정기적인 진료에 있어도 신뢰할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.

천안 두정역 양우내안애는 향후 교통 호재도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 북일로 확장, GTX-C 노선 연장 논의 등 광역교통망의 확장은 중장기적인 자산 가치 상승을 기대하게 만드는 요인입니다. 특히 두정역은 수도권과의 접근성이 좋은 입지임에도 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시세 상승 여지가 있는 지역으로 평가받고 있습니다.

천안 두정 양우내안애는 실거주자를 위한 편안한 생활 여건과 장기적인 자산 가치를 함께 고려한 이상적인 주거지입니다. 안정적인 설계, 풍부한 생활 인프라, 뛰어난 교통과 학군 환경까지 모두 갖춘 이 단지는 신두정지구 내에서도 가장 돋보이는 선택지 중 하나라 할 수 있습니다. 지금 내 집 마련을 고민하고 계신 분이라면 천안 두정 양우내안애를 꼭 한 번 현장에서 확인해보시기를 권해드립니다.