천안 직산 중해마루힐 센텀 아파트 모델하우스 공급안내

천안 직산 중해마루힐 센텀은 편리한 교통 환경과 다양한 생활 인프라가 결합된 주거 단지로, 높은 인기를 얻고 있습니다. 이 단지는 천안시 서북구 직산읍에 위치해 있으며, 지리적으로 수도권과 가까운 이점을 갖추고 있어 교통이 편리하고 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 직산역과 가깝고, 수도권 전철 1호선을 통해 수도권으로의 접근이 수월해, 천안 및 아산 지역뿐만 아니라 서울 및 수도권으로 출퇴근이 용이한 편리한 생활권에 위치해 있습니다.

[온라인방문예약] 천안 직산 중해마루힐 센텀 ☎1533-9210

 

천안 직산 중해마루힐은 최근 각광받고 있는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 84-1번지에 위치한 주거단지입니다. 이 프로젝트는 지하 2층부터 지상 20층까지의 8개 동으로 구성되어 있으며, 총 408세대를 수용할 수 있습니다. 단지는 가구당 약 1.24대의 차량을 수용할 수 있는 총 505대의 주차 공간을 마련하였으며, 모든 차량 주차공간은 지하로 설계되어 지상은 쾌적한 공원형 아파트 환경으로 유지됩니다. 이는 거주자들에게 안전한 보행 환경을 제공할 뿐 아니라, 주거 환경의 질을 높이는 요소로 작용합니다.

이 단지는 전용면적 84㎡의 아파트로만 구성되며, A, B, C의 세 가지 타입으로 세분화되어 있습니다. 각 타입은 A 타입이 137세대, B 타입이 146세대, C 타입이 125세대로 균형 잡힌 분포를 보여줍니다. A 타입은 판상형 4베이 구조로 되어 있어 채광과 환기에 최적화되어 있으며, 넓은 주방과 팬트리, 드레스룸 등 효율적인 수납공간을 제공합니다. 이는 주부나 가족 구성원의 생활 편의성을 극대화하는 요소로 작용합니다.

B 타입과 C 타입은 LDK(거실, 주방, 식당이 하나로 이어지는) 구조를 채택하고 있습니다. B 타입은 자녀방에도 드레스룸을 설치하여 수납공간을 강화했으며, C 타입은 자녀방이 더욱 넓게 설계되어 공간의 활용성을 높였습니다. 모든 타입은 공통적으로 넓은 서비스 면적을 확보하여 실제 사용 가능한 실내 공간이 넓다는 장점을 지닙니다.

천안 직산 중해마루힐은 다양한 생활 인프라를 자랑합니다. 주변에는 서북구청, 하나로마트, 패션아울렛 등 각종 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 또한 삼은초등학교가 도보권 내에 있어 어린 자녀가 있는 가정에 큰 장점이 되며, 인근에 중학교 신설이 예정되어 있어 교육 환경 역시 지속적인 개선이 기대됩니다. 더불어 단지 근처에는 삼은 저수지가 있어 입주민들은 가까운 곳에서 산책이나 여가활동을 즐길 수 있으며, 자연 경관을 감상할 수 있는 호수뷰 역시 큰 매력 중 하나입니다.

천안시 자체는 최근 교통망 개선 및 확장을 통해 거주지의 미래가치를 높이고 있습니다. 특히, 정부가 수원~아산을 잇는 59.9km 길이의 GTX-C 노선 연장을 공식화한 점은 중요한 교통 호재입니다. 이 노선이 개통되면 삼성역, 서울역 등 수도권 중심지까지의 이동이 훨씬 빨라지며, 천안역에서 서울 중심부까지 약 50분 내로 도달할 수 있게 됩니다. 이러한 교통망 확장은 천안 직산 중해마루힐의 위치적 장점을 더욱 부각시키며, 서울 및 수도권으로의 접근성을 크게 향상시킵니다.

또한, 천안 지역은 다양한 대규모 산업단지가 조성되고 있어 경제적 활력이 기대됩니다. 직산도시첨단산업단지, 북부BIT산업단지, 미래모빌리티 국가산업단지 등이 그 예입니다. 이들 단지는 8만 4천여 명의 근로자와 15조 원 이상의 경제적 효과를 유발할 것으로 예상되며, 이로 인해 주변 부동산 시장과 생활 인프라 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

천안 직산 중해마루힐 근처에서는 도로 인프라 확장도 활발히 이루어지고 있습니다. 총 사업비 6,118억 원을 투자해 도시첨단진입도로 및 서북~성거 구간 도로 신설, 국지도 70호선 확장, 624지방도 4차선 확장, 국도 1호선 확장 등이 추진 중입니다. 이로 인해 사통팔달의 교통망을 기대할 수 있으며, 거주자들은 보다 편리하게 도심 및 외곽지역으로 이동할 수 있을 것입니다.

광역 접근성을 더욱 강화하기 위해 아산인주당진 간 고속도로는 2025년 개통 예정입니다. 이는 천안시민의 이동성과 접근성을 크게 향상시킬 것으로 보이며, 도시 내 교통 체증 해소에도 기여할 전망입니다. 또한, 제1, 2외곽순환도로가 구축되면 도심지 이동이 원활해지고 차량 정체 구간 해소에 크게 도움이 될 것입니다.

천안 직산 중해마루힐은 이미 토지 확보가 완료된 상태에서 사업이 추진되고 있어 안정성이 높습니다. 더불어, 이 단지는 장기민간임대아파트로 10년 동안 거주 후 매수를 결정할 수 있는 장점이 있습니다. 초기 확정된 금액으로 우선 매입할 수 있는 옵션도 제공되어, 실제로 거주하면서 충분히 판단할 시간을 갖고 매수 결정을 할 수 있습니다. 이러한 장기 거주와 선택의 자유는 최근의 부실 시공 논란에서 자유롭고, 안정적인 주거 환경을 보장하는 요소로 평가받습니다.

세금 부담 면에서도 천안 직산 중해마루힐은 전세의 개념으로 거주할 수 있어 종합부동산세, 취득세, 양도세 등을 걱정할 필요가 없습니다. 또한, 전세보증금 반환은 HUG(주택도시보증공사)가 관리하므로 보다 안정적인 보증금 반환이 가능합니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀은 다양한 생활 편의시설이 가까운 위치에 있어, 단지 주민들이 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 단지 인근에는 쇼핑몰, 대형마트, 병원, 은행, 학원 등 각종 상업시설과 의료시설이 자리 잡고 있어 생활 편의성이 높은 편입니다. 또한, 도보 거리에 여러 학교들이 위치해 있어 교육 환경이 양호하며, 학군이 우수하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

아파트 단지 자체는 쾌적하고 안정된 주거 환경을 제공하기 위해 다양한 설계를 도입하였습니다. 세대별 평형대는 여러 가지로 구성되어 있어 다양한 수요층을 만족시키고 있으며, 각 세대는 효율적인 공간 활용을 고려한 설계로 주거 만족도를 높였습니다. 실내는 밝고 환하게 설계되었으며, 채광과 통풍이 좋은 구조로 생활의 쾌적함을 극대화하고 있습니다. 또한, 각 가구의 프라이버시를 고려해 배치한 구조가 특징으로, 이웃과의 거리가 적당히 유지되어 보다 독립적인 생활을 할 수 있는 점이 장점입니다.

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있어 주민들이 다양한 여가 활동과 소통을 할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 독서실, 커뮤니티 룸 등 다양한 편의 시설이 단지 내에 갖추어져 있어 입주민들이 외부로 나가지 않고도 단지 내에서 편리하게 여가를 즐길 수 있습니다. 이는 바쁜 일상을 보내는 현대인들에게 매우 큰 장점으로 작용하고 있으며, 특히 자녀가 있는 가정에서는 안전하게 단지 내에서 다양한 활동을 할 수 있다는 점이 큰 메리트로 평가받고 있습니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀 단지는 단지 주변이 자연 친화적인 환경으로 조성되어 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 단지 인근에 공원과 산책로가 조성되어 있어, 주민들이 휴식을 취하거나 운동을 즐길 수 있는 자연 친화적인 환경이 마련되어 있습니다. 이는 도심 속에서 자연을 느끼고 싶은 이들에게 큰 매력으로 작용하고 있으며, 특히 아침이나 저녁 시간대에 산책이나 조깅을 즐기기에 좋습니다. 단지 내 녹지 공간도 잘 조성되어 있어, 사계절 내내 자연을 느끼며 힐링할 수 있는 주거 환경을 제공합니다.

보안 시설 또한 잘 갖추어져 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다. 최신 보안 시스템이 도입되어 출입 관리가 철저히 이루어지며, CCTV와 경비 시스템이 갖추어져 있어 입주민들은 안심하고 생활할 수 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가정에서는 이러한 보안 시스템이 매우 중요한 요소로 작용하며, 안전한 환경에서 자녀를 키울 수 있다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀은 이러한 장점들 외에도 비교적 합리적인 분양가와 우수한 건축 품질로 주목받고 있습니다. 최신 건축 자재와 공법을 사용해 지어진 이 아파트는 내구성이 높으며, 세대 내부와 공용 공간 모두 내구성을 고려한 설계가 되어 있어 장기적으로 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 특히 내진 설계가 적용되어 있어 자연재해에 대한 안정성이 보장되며, 이는 입주민들의 안전을 보장하는 중요한 요소로 작용합니다.

아울러, 천안 지역의 인구 증가와 함께 직산 지역의 발전 가능성 또한 높게 평가되고 있어, 중해마루힐 아파트의 향후 가치 상승 가능성도 긍정적으로 전망되고 있습니다. 천안은 수도권과의 접근성 덕분에 인구 유입이 꾸준히 증가하고 있으며, 이에 따른 부동산 가치 상승도 기대되는 지역 중 하나입니다. 교통망 확충 및 직산읍 일대의 개발 계획 등으로 인해 이 지역은 앞으로도 더욱 발전할 가능성이 큽니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀은 이러한 모든 장점을 바탕으로 직산 지역 내에서도 손꼽히는 인기 아파트 단지로 자리 잡고 있습니다.