특공(特供) 접수(接受)를 진행(進行)한 청주 한화포레나 경쟁율(競爭率)이 나왔는데요 지난주(지난週)에 접수(接受)를 진행(進行)한 더샵 청주 그리니티와 비슷하다고 볼 수 있을 것 같습니다.
작은 평형대(坪型臺)가 없어 싱글가구(家口)는 생초(生綃)가 못 넣어 74형(型) 경쟁율(競爭率)이 낮았으며 반면(反面)에 84형(型)은 5:1 정도(程度)를 기록(記錄)했습니다 그리니티는 9:1이라 그리니티가 생초(生綃)랑 신혼(新婚) 특공(特供) 부분(部分)에서도 더 높긴하네요 다른 특공(特供)들은 안정적(安定的)인 공급(供給) 내(內)에 들어갈 것 같습니다.
모충동 뒷편(便)으로 조합(組合)으로 건설(建設)된 동일(同日)센타시아 아파트 인근지역(隣近地域)에 건설(建設)됩니다 언덕 위에 있다보니 진입(進入)할 수 있는 도로(道路)가 한정적(限定的)입니다 주공(住公) 1단지(團地)로 뒤로 올라가거나 서원대(西原大) 뒷쪽길이나 동일(同日) 센타시아쪽으로 올라가야 됩니다 아파트가 대단지(大團地)라 길이 다시 정비(整備)될 수도 있을 수 있지만 빠져나가는 길 자체(自體)가 넓은 편(便)은 아닙니다.
최근(最近) 입주(入住)를 시작(始作)한 모충(毛蟲)LH트릴로채와 비교적(比較的) 새아파트인(人) 모충동일(日) 센타시아가 있으며 트릴로채는 뉴스에서 입주(入住)를 못해 불꺼진 아파트라고 몇번(番) 나오기도 했습니다 하지만 트릴로채 분양가(分讓價) 자체(自體)가 워낙 낮았기때문에 개인적(個人的)으로는 전세(傳貰)만 줘도 커버가 가능(可能)할 것 같습니다 현재(現在)는 3억(億) 중반대(中反對)에 거래(去來)되고 있으며 이는 7~8천정도(千程度)에 프리미엄이 붙은 매매(賣買)입니다. 청주 한화포레나에서 아쉬운점은 성안(城안)길하고 살짝 떨어져 있다는 것이지만 사직(社稷)과 사모구역(私募區域)들이 재개발(再開發)을 기다리고 있는 시점(時點)이라 재개발(再開發)이라는 구도심(舊都心) 숙원사업(宿願事業)이 이뤄진다면 같이 시너지를 받을 수 있을 것 같습니다.
사직동은 재개발(再開發)이 오랜기간(期間) 추진(推進)되어 왔지만 제대로 빛을 못 보았으며 뉴젠시티 조합(組合) 등(等) 관련(關聯) 문제점(問題點)이 이슈화(化)되며 한때 부정적(否定的)인 여론(輿論)이 높았지만 작년(昨年) 사직(辭職)3구역(區域)에 관리처분(管理處分) 인가(認可) 고시(考試)를 했으며 뉴젠시티 또한 정비(整備)를 하고 있는 분위기(雰圍氣)로 긍정적(肯定的)인 여론(輿論)이 높아지고 있습니다.
입주(入住)일이 25년(年) 9월(月)로 더샵 그리니티 보다 4개월정도(個月程度) 앞서 있습니다 청주 한화포레나 분양가(分讓價)는 74형(型)은 301,400~333,300천(千)원 84형(型)은 350,400~387,200천(千)원 104형(型)은 414,700~459,600천(千)원입니다.
청주 한화포레나 분양가(分讓價)에 확장비용(擴張費用)은 별도(別途)로 16,000~23,000까지 해당(該當) 평형(坪型)과 타입에 따라 분류(分類)되게 됩니다 더샵 그리니티와 마찬가지로 1순위(順位) 당(當)해에서 끝날 것으로 보이며 발표일(發表日)은 23일(日) 입니다.
