청주 더샵 그리니티 산남동 법원(法院) 위쪽으로 구룡공원(九龍公園)에 들어서는 아파트입니다 몇년전(年前)에 분양(分讓)한 더샵 청주(淸州) 퍼스트가(價) 입주(入住)를 마쳤고 매매가(賣買價)도 오르며 포스코건설(建設) 관련(關聯) 이미지가 지역민(地域民)들에게 좋은 편(便)입니다.
주변(周邊)으로 대형(大型) 브랜드 커피숍과 다이소 식자재(食資材)마트 등(等)이 생겨나며 직장인(職場人) 위주(爲主)였던 오피스상권(上卷)에서 벗어나 현대는 신화(神話)푸드그룹에서 운영(運營)하는 대형(大型) 음식점(飮食店)도 들어서 있습니다 충북대병원(病院)과 대학(大學)이 인접(隣接)하며 대학로(大學路) 상권(商圈)인 충대(衝臺) 상권(商圈)도 가깝습니다.
작년(昨年)에 말에 진행(進行)된다는 얘기가 많았지만 늦어지며 2월(月) 한화포(火砲)레나와 비슷한 시기(時期)에 1순위(順位) 접수(接受)를 진행중(進行中)에 있습니다 단지(團地)가 천세대(千世帶)가 넘다보니 비슷한 한화(韓華) 포레나와 비교(比較)하게 되는것 같습니다.
청주 더샵 그리니티는 1191세대(世代)로 건설(建設)되는 아파트이며 주차(駐車)는 1.51대(代) 공간(空間)을 만들었습니다 일반(一般) 공급(供給) 아파트임에도 38층(層)까지 올라가는 고층건물(高層建物)이며 7개동(個棟)으로 설계(設計)되어 있습니다 그리고 건폐율(建蔽率)이 10.5%로 비슷한 크기에 아파트가 평균(平均) 18~20%를 형성(形成)하고 있는데 그보다 낮아 공원(公園)처럼 사용(使用)할 수 있는 공간(空間)이 많은게 특징(特徵)입니다.
63~170㎡ 설계(設計)되며 160~170㎡는 펜트하우스로 105~107동(棟)까지 각(各) 3세대(世代)씩 배치(背馳)되게 됩니다 63㎡ 작은 평형(坪型)이며 101~102동(洞)에 들어서며 128가구(家口)입니다 주력(主力)은 84㎡로 558가구(家口)가 4베이 구조(構造)로 들어서며 99㎡도 392가구(家口)가 들어갑니다 마지막으로 140㎡ 107세대(世帶)가 공급(供給)됩니다 동남(東南)과 방서(傍書)에 공급(供給)된 아파트들이 84㎡ 이하(以下)이다보니 대형(大型) 평형(坪型)이 많아 희소성(稀少性)이 높아 보입니다.
필요(必要)한 부분(部分)을 속속들이 커뮤니티에 녹여놨으며 골프연습장(演習場)과 피니니스 크기가 큰 편(便)입니다 사우나와 스포츠존을 갖추고 있으며 독서실(讀書室) 외(外)에도 오픈된 북카페를 가지고 있습니다.
청주 더샵 그리니티 분양(分讓)은 당(當)해 1순위(順位)가 접수(接受)는 오늘부터 시작(始作)이며 내일(來日) 기타지역(其他地域)을 거쳐 16일(日) 당첨자(當籤者)를 확인(確認) 할 수 있습니다 계약(契約)은 담(淡)달 7일(日)부터 진행(進行)됩니다.
청주 더샵 그리니티 분양가(分讓價)는 31층(層) 이상(以上)이 제일(第一) 높게 책정(策定)되어 있으며 63형(型)은 1층(層)이 2억(億)2천(千)부터 31층이상(層以上)이 2억(億) 7천(千) 선(線)을 형성(形成)하고 있습니다 84형(型)은 2억(億)9천(千)에서 3억(億) 6천대(千臺)이며 99형(型)은 3억(億) 5천(千)에서 시작(始作)하여 4억(億) 중반선(中盤線)입니다 그리고 140형(型)은 4억(億) 8천(千)에서 6억(億)1천이며 펜트하우스인(人) 160~170p은 8억(億) 후반대(後半臺)입니다.
확장공사비(擴張工事費)는 별도(別途)로 들어가며 1300~3300만(萬)원 선(線)으로 전용면적(專用面積)에 따라 다릅니다 이자(利子)는 후불제(後佛制) 형식(形式)이며 입주(入住)는 2026년(年) 상반기(上半期)인 1월(月)을 예정(豫定)하고 있습니다.
더샵이라는 브랜드와 입지적(立地的)인 부분(部分)에서 괜찮고 중대형(中大型) 위주(爲主)로 섞여 있기에 청약율(請約率)이 높을 것으로 예측(豫測)됩니다 84㎡는 어제 있었던 신혼특공(新婚特供)에서 10대(代) 1을 기록(記錄)했습니다.
