평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양 온라인접수

기본형(基本形) 건축비(建築費)가 올해부터 최대폭(最大幅)으로 증가(增加)하여 분양가(分讓價) 상한제(上限制)를 적용(適用)받는 주택(住宅)에 산정(算定) 기준(基準)이 가파르게 높아질 것입니다 국토부(國土部)에서 자료(資料)를 보면 노무비(勞務費)에 따른 상승분(上昇分)이 약(約) 2.09% 정도(程度)이며 국제적(國際的)인 자제(自制)값 상승(上昇)으로 인한 부분(部分)이 1% 로 계산(計算)하여 대략(大略) 3.4% 정도(程度)에 상승분(上昇分)이 될 것이라고 보고 있습니다 작년(昨年)부터 오르기 시작(始作)한 철근(鐵筋)과 콘크리트 가격(價格)이 아직 대형(大型) 건설시장(建設市場)에서 제대로 반영(反映)되지 않았던 부분(部分)이 이번(이番)에 반영(反映)되며 체감(體感)은 더 커질것으로 전망(展望)하고 있어 상승세(上昇勢)가 둔화(鈍化)되고 있는 부동산시장(不動産市場)에 혼란(混亂)이 다시 커질 수 있을것 같습니다.

 

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입주(入住)하는 기업(企業)들이 점점(漸漸) 늘어나고 있는 평택(平澤)은 국제도시(國際都市)로서 어느정도(程度) 틀을 마련해가고 있습니다 도심지(都心地)들도 벌써 개발(開發) 20년차(年次)가 된 곳도 있지만 이제 시작(始作)되고 있는 택지지구(宅地地區)들이 많습니다 화양지구(華陽地區) 역시(亦是) 신도시(新都市) 크기에 달(達)하는 민간택지지구(民間宅地地區)로 84만(萬) 평(坪)에 달(達)하는 지구(地球)로 대형(大型) 아파트만 7개(個)가 들어갈 수 있으며 학교(學校)와 상업공간(商業空間) 그리고 주택부지(住宅敷地)까지 확보(確保)되어 있어 청북(淸北)보다 큰 생활권(生活圈)을 조성(造成)하게 될 것입니다.

평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양 이런 지구내(地區內)에 들어서는 두번째(番째) 서희 브랜드도 앞서 진행(進行)된 1차(次)는 동일(同一) 택지내(宅地內)에 완판(完販)이 되었죠 안중출장소(眼中出張所) 이전(移轉)이 확장(擴張)된 택지(宅地) 바로 1차(次)가 건설(建設)된다면 2차(次)는 3블럭에 초(初), 중(中), 고를 지을 수 있는 부지(敷地)가 확보(確保)된 바로 위에 들어가기에 학(學)세권(卷)을 품고 있다고 볼 수 있죠 국평기준(國坪基準)인 84와 59형(型)으로 설계(設計)되며 8개동(個棟)으로 836세대(世帶)가 지어집니다.

평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양가 입지(立地)할 지구(地球)는 여의도(汝矣島) 크기에 2배(倍)이며 2만여(萬餘) 가구(家口)에 거주(居住)를 목표(目標)로 하고 있습니다 안중역세권(眼中驛勢圈)과 버스터미널 등(等)이 있으며 KTX 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵)과 맞주(州)하고 있으며 수서발(水西發) SRT와 1호선(號線)으로 갈아탈 수 있습니다 그리고 부(富)발로 이어지는 노선(路線)도 평택역(平澤驛)까지 연결(連結)되며 교통편(交通便)은 더 좋아질 것입니다.

지구내(地區內)에 확정(確定)된 곳은 상업용지(商業用紙)쪽에 안중출장소(眼中出張所)와 대형병원(大型病院)이 있으며 역세권(驛勢圈)으로 이동(移動)하기 좋은 신설도로(新設道路)로 24년(年) 12월(月)에 준공(竣工)될 예정(豫定)입니다 해당(該當) 도로(道路)는 현화(現化) 송담을 거치게 되며 이외(以外)에도 비슷한 시기(時期)에 현화지구(現化地球)와 인광지구(燐光地區)로 이어지는 도로(道路)도 같이 개통(開通)될 것입니다 4개(個)에 지구(地區)가 합쳐지며 구도심(舊都心)과 신도심(新都心)으로 분류(分類)되어 하나에 신도시(新都市)를 이룰 것입니다.

택지내(宅地內)에는 학교(學校)를 건설(建設)할 수 있는 땅이 8개(個) 정도(程度)가 확보(確保)되어 신도심에 핵심(核心)인 교육(敎育)인프라면(面)에서 주변(周邊) 지구(地球)보다 앞서 나갈 것이며 역세권(驛勢圈) 사업(事業) 역시(亦是) 3조(兆)원 넘는 비용(費用)이 투입(投入)되고 있어 관련(關聯) 인프라 호재(好材)도 기대(期待)해볼 수 있습니다 멀지않은 22년(年) 안중역(重役)이 개통(開通)을 준비(準備)하고 있습니다.

평택(平澤)은 제조업(製造業) 뿐만 아니라 물류(物流) 산업(産業) 역시(亦是) 발전(發展)되어 있습니다 항(港)을 중심(中心)으로 포승(捕繩)과 원정(遠征) 고대(古代) 등(等)에 국가산단(國家産團)이 조성(造成)되어 있으며 앞으로 더 많은 자금(資金)을 투입(投入)하여 BIX나 현덕지구(地區)에 관광(觀光) 인프라까지 확보(確保)하여 국제도시(國際都市)로서 경쟁력(競爭力)을 확보(確保)하기 위해 준비(準備)하고 있습니다 관광단지(觀光團地)는 23년(年) 완공(完工)이 계획(計劃)되어 있습니다

평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양이 교통(交通) 관련(關聯)해서 굵직한 이슈가 있습니다 홍성(洪城)에서 출발(出發)하여 안중(眼中)을 거쳐 영등포가 종점(終點)인 복선전철(複線電鐵) 노선(路線)은 수도권(首都圈)을 한결 가깝게 만들어 줄 것입니다 22년(年) 개통(開通)된다면 여의도(汝矣島)까지 30분대(分臺)에 도착(到着)할 수 있으며 화물편도(貨物片道) 많이 늘어남에 따라 물류비(物流費) 절감효과(節減效果)도 가져올 것입니다.

지구내(地區內)에서도 학교(學校)를 끼고 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양에 입지(立地)는 최고(最高)로 속(屬)합니다 산단(算段)으로 출퇴근(出退勤)이 좋은 위쪽라인에 있으며 서해안(西海岸) 고속도로(高速道路)를 가까이 두고 있어 진출입(進出入)에 용이(容易)한 광역교통망(廣域交通網)을 가지고 있습니다 미래(未來)에 조성(造成)될 관광지구(觀光地區) 역시(亦是) 근처(近處) 현덕지구(地球)를 중심(中心)으로해서 개발(開發)이 진행(進行)됩니다 21만평(萬坪) 달(達)하는 부지(敷地)를 개발(開發)하는 계획(計劃)이며 평택시에서 자체적(自體的)으로 추진(推進)하는만큼 엎어지는 불상사(不祥事)는 없없을 것입니다 이외(以外)에도 볼거리로 국제중앙시장(國際中央市場)과 정도전 사당(祠堂) 등(等)이 있습니다.

개발계획(開發計劃)이 많다보니 시간(時間)이 지날수록 지가(地價) 상승(上昇)은 당연히(當然히) 이뤄질 것입니다 항만(港灣)에 배후지(背後地)로서 새로운 아파트가 들어오면 주변(周邊) 근로자로(勤勞者路)에 이주(移住)가 기대(期待)되며 해당지역(該當地域)이 BIX 클러스터로 경기도(京畿道)와 평택(平澤)에 도시공사가(都市公社價) 투자(投資)하는 혁신적(革新的)인 첨단산업(尖端産業)을 유치(誘致)하여 약(約) 1만개(萬個) 이상(以上)에 추가적(追加的)인 일자리를 예상(豫想)하고 있습니다 이외(以外)에도 평택호와 현덕지구(地球)는 관광(觀光) 인프라와 관련(關聯)된 일자(日子)를 만들어 줄 것입니다.

평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양가 포함(包含)된 지역외(地域外)에도 현재(現在) 삼성(三星) 산단(産團)이 가까운 택지지구(宅地地區)인 고덕신도시(高德新都市)가 있으며 미군(美軍) 중(中)에서도 육군(陸軍)이 부대(部隊)가 통합(統合)하여 이전(移轉)되는 팽성에 캠프험프리 등(等) 복합적(複合的)으로 전역(轉役)을 개발(開發)하고 있습니다 GTX와 KTX가(家) 준공(竣工)이 가시화(可視化)되며 주거지역(住居地域) 건설(建設)도 속도(速度)를 내고 있으며 기업(企業)들 역시(亦是) 하나 둘 공장(工場)이 준공(竣工)되며 입주(入住)를 시작(始作)하고 있습니다.

가까운 시기(時期) 외(外)에도 먼 미래(未來)를 본다면 삼성(三星)이 10년(年) 전(前)부터 준비(準備)한 반도체(半導體) 생산(生産)라인을 세계(世界)에서 제일(第一) 큰 사이즈로 짓고 있어 해당(該當) 업종(業種)에 고소득자(高所得者)와 안정적(安定的)인 일자리가 충분(充分)한 도시(都市)로서는 충분(充分)한 성장동력(成長動力)이 가지고 있어 기대(期待)되는데요 벌써 최근(最近) 호가(呼價)가 올라가고 있으며 신고가가(新高價價) 속출(續出)하고 있습니다 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양가 지구내(地區內)에 두번째(番째)로 진행(進行)하는 곳이다보니 이미 완성(完成)된 도심(都心)보다는 아직까지 가격대(價格帶)가 낮아 차익(差益)도 기대(期待)할 수 있습니다 이미 조합(組合)으로 진행(進行)된 센토피아나 코오롱은 착공(着工)에 들어가 올해 또는 내년(來年)에 입주(入住)을 기다리고 있습니다.

올해 매매(賣買)가 상승율(上昇率)도 높지만 그에 못지않은게 전세가(傳貰價)라고 할 수 있습니다 매매가(賣買價)와 거의 근접(近接)해 있어 작년(昨年)이랑 비교불가(比較不可)입니다 서울은 반전세(反轉世)가 돌리고 있어 머지않아 경기권(京畿圈) 아파트들도 높은 전세가(傳貰價)로 인해 반전세(反戰世)가 늘어날 것으로 보입니다.