포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스 아파트 공급

새정부에 정책에 따라 일부 세법은 기존 안으로 돌아가거나 축소되고 있습니다 다주택자들에게 활로를 열어줌으로써 일부지역 미분양 문제 해소와 공급 부족으로 인한 가격상승을 억제하겠다는 의도로 급격히 얼어있던 시장에도 어느정도 규제 완화에 시그널을 가져올 것이라 예상됩니다.

포항 한신더휴 펜타시티 관람예약 및 분양상담 ☎ 1533-9210

 

추가적인 금리 상승이 있지만 경제성장율과 대외적인 변수가 늘어남에 따라 내년부터는 디플레이션이 올것이라는 관측이 우세해지고 있습니다 아파트 시장도 영향을 받을 것이며 거래량이 조금씩 늘어나는 추세가 나타나고 있습니다 거래절벽 현상이 일어나며 신도시에 들어가는 아파트들이 일제히 미분양이 났지만 높은 미래가치가 예상되는 아파트들은 소리소문 없이 분양되어가고 있습니다.

 

포항 한신더휴 펜타시티는 미래에 있어 높은 가치가 있을 것으로 예측되는 아파트로 평가받고 있습니다 2천세대에 단지 규모와 84/99형으로 설계된 평면으로 29층으로 건설됩니다 주차시설도 일반적인 아파트보다 많은 1.41~1.45대까지 가능합니다.

포항 한신더휴 펜타시티는 확장권역 내에 위치하고 있어 교통적으로 중요한 위치에 있습니다 성곡을 통해 원도심과 포스코가 있는 국가산단으로 이동에 있어 용이하며 주거와 미래 산단에 배치함으로서 우수한 인재 확보와 미래형 산업단지로서 건설을 계획하고 있습니다.

총 5개의 지구가 이어지는 형태로 되어 있으며 중앙에 신도시지구 내에는 KTX역이 설치됩니다 전체 지구는 130만평으로 개발되며 경제 자유구역으로써 설비를 갖추게 될 것입니다 이런 택지 중에서도 돋보이는 곳이 포항 한신더휴 펜타시티가 들어오는 융합기술지구 입니다 지구 안에는 초등학교가 건립되며 외국계 교육기관과 행정시설 등도 설치됩니다 
KTX신도시지구와의 연계성이 좋아 학군을 공유하며 바이오밸리 등에 연구에 최적화된 첨단 산단으로 만들어져 직주 근접이 유리합니다.

구도심지와 연계성을 확보하기 위해 새로운 진입로도 추가 건설중입니다 펜타시티로 향하는 전용 진입로 외에도 우현사거리와 창포동에서 들어서는 길목이 추가로 도로가 신설될 계획입니다.

포항 한신더휴 펜타시티 단지안에는 최초 설계 당시 산책로를 외곽으로 길게 이을 수 있도록 계획을하여 야외 시설들도 중앙으로 모아 배치하였으며 키즈 관련시설들은 초교와 유치원 예정부지 인근으로 배치하여 연계성을 높였으며 여러가지 가든을 만들어 활동성도 생각했습니다.

인프라를 공유하는 신도시 지구와 학세권을 같이 보면 달전초, 학천초는 설치되어 있으며 이외에도 초등학교가 들어올 부지 3개소와 중, 고교 부지도 확보해 놓은 상태입니다 현재는 소티재로를 통한 자차로에 도심권 진출입이 가능하며 향후 신설로도로 교통량도 분배될 것입니다 동해대로가 가로지르고 있어 외부지역도 쉽게 나갈 수 있습니다.

3개의 신설도로들에 공사 상황을 보면 펜타시티 진입로는 올 12월이면 완공할 계획이며 창포 구간은 추후 추가 진행되며 우현사거리 구간은 달전초교까지 이어지는 진입로는 완성됐으며 2단계도 20% 정도 진행되고 있습니다.

ktx노선은 지방과 서울을 더 가깝게 만들어줄 것이며 현재 사용 인원도 꾸준하게 늘고 있습니다 이는 포항역 외에도 다른 도시들로 거쳐서 가기에 KTX가 점차 활성화 되고 있다고 할 수 있습니다.

세분화해서 지구를 보면 단독주택 지구들이 2백여 필지정도 있으며 그 위로 국제학교설립도 추진되고 있습니다 상업과 준상업지구 내에는 건물들이 중앙에 들어설 것이며 아파트 5개 단지를 더해 5천세대가 거주하는 도심으로 탄생될 것입니다 단독주택지도 블럭형과 상가주택으로 나눠지며 각 3층과 4층으로 구성됩니다.

R&D센터들이 세워지며 기술 개발을 위한 차세대 연구소들이 포항에서도 해당지구내에 설치될 것입니다 44만 평이라는 규모로 인근 6개지구를 압도하는 최대규모라고 할 수 있습니다 지역내에서만 1만명이 거주할 수 잇는 공동주택을 갖출 것이며 명지국제신도시와 비견할 수 있는 도심을 목표로 공사중에 있습니다.

이미 수십개의 기업들이 토지 계약을 체결했으며 준공이 된 기업들도 있습니다 신약개발센터와 외국인 투자용지로 활용해 신약과 외국인 투자에 있어 적극적인 유치도 시에서 추진되고 있습니다 환동해권을 활용해 타 도심들과 연계해 신사업개발 준비중에 있습니다 미래형 연료와 스마트양식 클러스터로 통해 울산에서 강원권까지 블루파워 벨트를 조성할 것입니다.

포항 한신더휴 펜타시티는 천만원으로 계약이 가능하며 중도금은 무이자로 입주전까지 끌고 갈 수 있습니다 3억 중반대로 공급 받으실 수 있으며 타입과 층에 있어서 현재는 선택이 가능합니다.

도심권 준신축들은 6억대를 형성하고 있기에 신도시라는 이점과 대규모 택지로서 개발된다는 이점을 가지고 있기에 부족함이 없습니다 이외에도 구도심에 위치한 영일대나 장성동 인근 아파트들도 4~5억에 실거래가 이뤄지고 있습니다.

이미 흥해읍 외곽에서도 재작년 분양된 아파트들은 높은 청약경쟁율을 보였습니다 하지만 올해 갑작스러운 글로벌 경기 파동으로 한신더휴는 미달이 발생하였습니다 

이미 알려진 것처럼 대단지일수록 소형단지에 비해 상승폭이 30%정도 차이가 났으며 다른 택지지구보다 높은 고도에 입지하여 시내권을 그대로 조망할 수 있습니다.