힐스테이트 대구역 퍼스트 대구 미분양 아파트 줍줍소식

 

대구역 힐스테이트 퍼스트 온라인 방문예약 ☎ 1800-9923

태평로에 대규모(大規模) 주거(住居)타운 개발(開發)이 이어지며 공급물량(供給物量)이 폭발적(暴發的)으로 늘고 있습니다 이런 상황(狀況)이 지속(持續)되자 완판(完販) 행렬(行列)을 이어가든 시장(市場)에 대구 미분양 아파트가 나오기 시작(始作)했습니다 1주택(住宅)으로 갈아타려고 준비(準備)하거나 무주택자(無住宅者)에게는 시내(市內) 중심권(中心圈)으로 갈아탈 수 있는 흔치 않은 기회(機會)일 겁니다.

태평로는 현대건설과 현대엔지니어링이 양분(兩分)한다고 얘기할 수 있을정도로 힐스테이트 브랜드만 8천(千) 4백세대(百世帶) 입니다 이중(中) 현대건설(現代建設)이 5800세대(世代) 가량(假量)을 공급(供給)하며 나머지는 엔지니어링을 통해 건설(建設)됩니다 태평로를 대규모(大規模) 재개발(再開發)를 통해 진행(進行)되며 시내(市內) 한가운데 상업지구(商業地區)에 위치(位置)하여 주상복합(住商複合) 형태(形態)로 건설(建設)됩니다.

 

힐스테이트 대구역 퍼스트는 1차와 2차 2개단지(個團地)로 나눠지며 1차(次)는 216세대(世代) 2차(次)는 174세대(世代)로 분리(分離)됩니다 타입은 각(各) 3개(個)씩이며 태평로를 기준(基準)으로해서 2개(個) 단지(團地)가 마주보고 있는 형태(形態)입니다 1층(層)부터 3층(層)까지는 상가시설(商街施設)이며 지하(地下)는 5층(層)까지 주차시설(駐車施設)이 들어가며 2차(次)는 37층(層) 1차(次)는 지상(地上) 41층(層)에으로 각(各) 2개동(個棟)에 2~4개(個) 라인으로 구성(構成)되어 있습니다. 

힐스테이트 대구역 퍼스트 1차(次)는 101동(棟) 라인은 31m와 32m 도로(道路)에 양쪽(兩쪽)으로 접(接)해 있으며 c타입으로 이뤄져 있습니다 21층(層)은 두개(個) 동(桐) 모두 피난(避難) 안전구역(安全區域)으로 설정(設定)되며 골든라운지와 상상도서관(想像圖書館) 등(等)에 커뮤니티가 4층(層)에 있습니다 102동(洞)은 2,3호(號) 라인은 a타입이며 1,4호(號) 라인 b타입으로 양쪽(兩쪽)으로 창(窓)이 나와있으며 102동(洞)에는 피트니스와 클럽하우스 등(等)을 갖추고 있습니다 주차장(駐車場) 출입구(出入口)는 1호라인 쪽에 위치(位置)합니다.

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차(次) 역시(亦是) 2개동(個棟)으로 201동(棟) 라인에 a와 c 각(各) 2개(個)씩 4라인으로 구성(構成)됩니다 20층(層)이 대피공간(待避空間)으로 설정(設定)됩니다 해당(該當) 공간(空間)은 비상(非常) 대피(待避)를 위해 비어져 있으며 불에 강(强)한 소재(素材)로 자재(資材)로 만들어집니다 202동(洞)에는 타워형태(形態)로 b타입이 2개라인이 있으며 3층(層)에 커뮤니티가 몰려 있으며 4층(層)은 필로티로 되어 어린이 놀이터 등(等)이 설치(設置)됩니다.

기본(基本) 옵션외(外)에도 현대건설에서 새롭게 선보이는 H시리즈에 세컨리빙을 선택(選擇)하면 기존(旣存) 정형화(定型化)된 아파트 구조(構造)에서 탈피(脫皮)해 주방(廚房)을 안보이게 깔끔하게 가릴 수 있으며 현관(玄關) 에어샤워 등(等)에 옵션도 선택(選擇)하실 수 있습니다.

힐스테이트 대구역 퍼스트는 태평로에서 핵심(核心)라인에 위치(位置)하며 앞서 진행(進行)된 달성공원역(驛)과 대구역(大邱驛) 등(等)은 성황리(盛況裏)에 청약(請約)으로 끝났으며 기본형(基本形) 건축비(建築費)에 상한액(上限額) 증가(增加)로 인한 건축비(建築費)에 상승(上昇) 역시(亦是) 이어질 것입니다.

전국적(全國的)으로 천명당(千名當) 주택수(住宅數)를 비교(比較)했을때 대구(大邱) 지역(地域)은 407개(個)로 부산(釜山),대전(大戰), 광주(光州) 등(等) 416세대(世代)에 비해 낮은 편(便)이며 지방(地方)이랑 놓고 비교(比較)해 봤을때는 평균(平均) 450세대(世代)로 일시적(一時的)인 과공급(過供給)이 해소(解消)되면 부족현상(不足現象)이 발생(發生)할 것으로 전망(展望)하고 있습니다.

특히(特히) 재개발(再開發) 사업(事業)으로 인해 다시 중심권(中心圈)으로 상권(商圈)이나 신축(新築)이 증가(增加)하고 있어 기존(旣存) 상권(商圈)들 역시(亦是) 재정비(再整備)되며 상권(商圈) 역시(亦是) 더 커질것입니다 도원(桃源)과 오페라 등(等)은 이미 1~2억(億) 이상(以上)에 p를 형성(形成)하고 있으며 대구 미분양 아파트들 역시(亦是) 어느정도(程度) 시간(時間)에 지남(指南)에따라 공급(供給)에 병목현상(甁목現象)이 해소(解消)될 것입니다.

먼저 자리잡은 바로 옆에 자이는 현재(現在) 실거래가(實去來價) 6~7억대(億臺)를 기록(記錄)하고 있어 분양가(分讓價) 대비(對比) 1억(億)~1억(億) 5천(千) 정도(程度) 올랐습니다 새로운 아파트 타운이 형성(形成)되며 민간(民間) 인프라와 공공시설(公共施設) 역시(亦是) 빠르게 정비(整備) 될 것입니다 대각선(對角線)에 있는 미군(美軍) 47보급소(普及所)는 이전협의(移轉協議)에 대(對)해 국방부(國防部)에서 진행통보(進行通報)를 받았습니다 그리고 2차(次) 부지(敷地)에 있는 소공원(小公園)은 리뉴얼 공사(工事)에 들어갈 예정(豫定)입니다.

힐스테이트 대구역 퍼스트는 1호선(號線)인 대구역과 3호선(號線)인 달성공원역(役)을 끼고 있는 더블역세권(驛勢圈)이며 앞으로 들어올 GTX경북선(慶北選)은 61km을 통과(通過)하며 신공항(新空港)과 의성으로 이어지는 됩니다 이외(以外)에도 구미(歐美)로 이어지는 구간(區間) 역시(亦是) 23년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 하고있습니다.

중구(中區)는 오래된 지역(地域)으로 재개발(再開發)이 한창인만큼 낡은 주택(住宅)들이 많은 편(便)이라 대구 미분양 아파트가 해소(解消)가 빠르게 될 것으로 보이며 산업체(産業體) 종사자(從事者) 수(數)도 중구(中區)만 9만(萬) 2천명(千名)으로 실거주(實居住) 인구(人口)에 비율(比率)이 높은 지역(地域)입니다.

젊은층이 모여있는 핵심상권인(核心商圈人) 동성로와 현대백화점(現代百貨店) 그리고 이마트 콘서트 하우스 등(等)이 모여 있어 인프라가 잘 형성(形成)되어 있으며 주택(住宅)들이 입주(入住)하는 시점(時點)에는 어느정도(程度) 주변(周邊)에도 큰 변화(變化)가 있을것이며 1만(萬) 5천세대(千世帶)가 모여 사는 주거(住居)타운에 형성(形成)될 것입니다