힐스테이트 대구역 퍼스트 태평로 아파트 줍줍

 

대구(大邱)는 오랜된 역사(歷史)만큼이나 건물(建物)들에 노후도(老朽度)가 높습니다 중구(中區)는 중심부(中心部)에 세워진 도심(都心)으로 미군(美軍) 보급소(普及所)와 공구상가(工具商街)들이 모여 있으며 현재(現在)는 대형(大型) 재개발(再開發)들이 진행(進行)되고 중(中)이며 고층(高層) 아파트들이 한창 공사중(工事中)에 있습니다 미(美) 보급소도(普及所度) 이전이(轉移)되며 차후(此後) 공원(公園)이나 문화시설(文化施設) 등(等)에 시설(施設)로 변화(變化)할 예정(豫定)입니다.

대구역 힐스테이트 퍼스트 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

태평로 아파트 힐스테이트 대구역 퍼스트는 변화(變化)가 무쌍(無雙)한 지역(地域)인 태평로 일대(一帶)에 들어서며 1, 2단지(團地) 2개(個)가 공사중(工事中)에 있습니다 앞으로 대구(大邱)에서는 상업지역내(商業地域內)에 고층(高層) 건물(建物)을 보기 힘들어질 것인데요 용적율(容積率)을 450%만 올릴 수 있게 되어 고층(高層) 주상복합(住商複合)은 희소성(稀少性)을 가질 것입니다.

태평로 아파트 힐스테이트 대구역 퍼스트는 1차(次)와 2차(次) 다른 날 청약(請約)을 진행(進行)했으며 미계약(未契約) 세대(世代)에 대(對)한 줍줍이라고 하는 임의분양형식(任意分讓形式)으로 공급(供給)되고 있습니다 태평로3가(街)에 동일(同一)하게 들어가며 1단지(團地)와 2단지(團地)는 사실상(事實上) 분리(分離)된 단지(團地)입니다 단지(但只) 크기로는 1단지(團地)가 42세대(世代)가 많으며 타입가(價) 구조(構造)는 동일(同一)하게 설계(設計)되어 있습니다.

차(車)들이 다니는 큰 대로(大路)를 사이에 끼고 1차(次)와 2차(次)로 나눠지며 1차(次)는 978평(坪)에 2차(次)는 802평(坪)에 부지(敷地)에 건설(建設)됩니다 건폐율(建蔽率)도 1단지(團地) 낮으며 근생(近生) 면적(面積)에서도 약(約) 230평(坪) 정도(程度) 크다고 할 수 있습니다 세대수(世代數)에서 차이(差異)가 나다보니 주차(駐車) 공간(空間)도 각(各) 348대(臺)와 262대(臺)로 84대(代)가 차이(差異)가 납니다.

태평로 아파트 힐스테이트 대구역 퍼스트 1차(次)는 2차(次)보다 정사각형(正四角形)에 가깝게 되어 있으며 12층(層) 건물(建物)인 푸른병원이 옆에 붙어 있습니다 2단지(團地)는 직사각형(直四角形)으로 지성(知性)하이츠라는 소형(小型) 공동주택(共同住宅)이 있으며 뒷편(뒤便)으로 전철(電鐵)이 다니는 철도(鐵道)가 깔려 있습니다 단지별(團地別)로 동(洞)은 2개(個)씩이며 2단지(團地)쪽으로 태평(太平) 소공원(小公園)이라는 미니 공원(公園)이 붙어 있습니다.

주상복합(住商複合) 건물(建物)에서 불이 날 경우(境遇)를 대비(對備)해 비상시(非常時)에 대피(待避)할 수 있는 공간(空間)으로 한 개층(個層)으로 불에 강(强)한 소재(素材)로 설계(設計)하게끔 명시(明示)되어 있습니다 아파트 내(內)에 최상층(最上層)이 다르다보니 지정(指定)된 층(層)이 약간(若干) 다른데요 1차(次)는 41층(層) 건물(建物)로 21층(層)에 대피공간(待避空間)이 지정(指定)되며 2단지(團地)는 37층(層)으로 20층(層)에 있습니다 그리고 2단지(團地)에 202동(洞)은 28층(層) 건물(建物)로 해당(該當) 규제(規制)를 적용(適用)받지 않기에 별도(別途)에 대피(待避) 공간(空間)이 없습니다.

실내(室內) 시설(施設)은 총(總) 4개(個)가 배치(配置)되며 라운지와 도서관(圖書館) 그리고 운동시설(運動施設)과 클럽하우스가(價) 있습니다 2차(次)에는 4층(層)에 야외(野外)놀이터를 배치(配置)하였습니다 1차(次)는 3층(層)까지 상가시설(商家施設)이지만 2차(次)에 3층(層)에는 근생시설(近生施設)과 상가(商家)가 혼합(混合)되어 있습니다.

옛 대구(大邱)에 중심지(中心地)에 위치(位置)하고 있으며 동성로 상권은 아직도 활기(活氣)가 넘치고 있습니다 위아래로 롯데와 현대백화점이 있으며 역세권(驛勢圈)이 2개(個)를 끼고 있으며 주변(周邊) 아파트 상가(商家)에 스타벅스와 올리브영 등(等)에 입점(入店)할 계획(計劃)에 있어 실거주(實居住)에 있어 유리하죠 이렇게 대기업(大企業)에 프랜차이즈가(價) 들어서는 건 태평로에만 약(約) 8300개(個)에 달(達)하는 힐스테이트 브랜드에 아파트들이 재개발(再開發) 중(中)이거나 재건축(再建築)을 예정(豫定)하고 있어서이며 타 브랜드 주택(住宅)까지 합쳐지면 1만(萬) 5천세(千歲)라 정도(程度) 된다고 하는데요 이는 왠만한 택지지구(宅地地區)보다 큰 규모(規模)라고 할 수 있습니다.

중구(中區)는 이런 분위기(雰圍氣) 속에 주변(周邊)에 일자리가 늘어나고 있으며 노후(老後) 주거지(住居地)가 개선(改善)되며 많은 이들이 입주(入住)를 기다리고 있습니다 새로 태어날 상권(商圈)에 대(對)한 기대감(期待感)도 높습니다 임대차법(賃貸借法)에 개정(改正)으로 전세가(傳貰價)가 이미 공급(供給)된 분양가(分讓價)를 따라잡고 있습니다.

태평로 아파트 힐스테이트 대구역 퍼스트는 두 개(個)에 역(驛)을 이용(利用)할 수 있는 도보권(徒步圈)으로 대구역(大邱驛)은 달성공원역(達成公園驛)이 있으며 서대구에서 신공항(新空港)으로 이어지는 라인과 경부선(京釜線) 신설역(新設驛)과도 인접(隣接)하여 관련(關聯) 시너지가 있으며 매매(賣買)가 변동율만(萬) 봤을때 수성구(壽城區) 다음이기에 기대감(期待感)이 높음을 알 수 있습니다.

오래된 미군(美軍)에 47보급소(普及所)가 국방부(國防部)를 통해 이전(以前) 협의(協議)가 진행(進行)되고 있어 곧 있으면 다시 대구(大邱)로 반환(返還)될 것으로 기대(期待)됩니다 해당(該當) 부지(敷地)는 어떻게 사용(使用)할지는 아직 정(定)해지지 않았지만 문화창작(文化創作)소 또는 공원(公園)으로 예측(豫測)되고 있습니다.

인근(隣近)에 아파트들 단지(團地)를 제외(除外)하면 높은 건물(建物)이 없다보니 조망권(眺望權)이 잘 나오는게 태평로 아파트 힐스테이트 대구역 퍼스트에 특징(特徵)인데요 2차(次)도 현재(現在) 자리하고 있는 센트럴자이와 약(約) 120m 안쪽으로 떨어져 있으며 1차(次)는 뒷편에 높은 건물(建物)이 없기에 조망권(眺望權)을 확보(確保)하고 있습니다.

주상복합(住商複合)이다보니 일반(一般)아파트보다 공사(工事) 기간(期間)이 길다는게 강점(强點)이다 단점(短點)이라고 할 수 있습니다 규제지역(規制地域)으로 지정(指定)되어 있어 3년간(年間) 법(法)으로 전매(轉賣)가 제한(制限)되어 있습니다 그래서 보통(普通)은 등기(登記) 후(後)에 입주(入住)해서 매매(賣買)를 해야 하는데 비해 태평로 아파트 힐스테이트 대구역 퍼스트는 공사기간(工事期間)이 3년(年)이 넘어 24년(年) 7월(月)부터 1차(次)가 같은해 9월(月)부터는 2차(次)가 전매(轉賣)가 가능(可能)합니다.

힐스테이트 브랜드들은 대구(大邱) 전역(全域)으로 퍼져 있으며 일부(一部) 지역(地域)에서는 높은 호가(呼價)를 형성(形成)하고 있는데요 황금동은 10억(億) 선(線)에 거래(去來)되며 범어(梵語)는 9억(億) 후반(後半)에 도원(桃源)은 작년(昨年)에 분양(分讓)했지만 벌써 분양가(分讓價)보다 2억이상(億以上) 올랐습니다.

구시가지(舊市街地)인만큼 학군(學群)에 대(對)한 걱정이 많을 것입니다 해당(該當) 지역(地域)은 종로초(鍾路初)로 배정(配定)되지만 학교(學校)가 오래되다보니 낡은 건물(建物)들이 있는건 사실(事實)인데요 한국(韓國)판 뉴딜을 발표(發表)하며 대대적(大大的)인 노후(老後) 학교(學校) 리모델링 사업(事業)을 교육청(敎育廳)에서 추진(推進)하고 있습니다 종로초(鍾路初)는 올해 미래학교(未來學校)로 선정(選定)되며 대대적(大大的)인 리모델링과 혁신(革新)을 예고(豫告)하고 있습니다.

머지 않은 1만(萬) 5천세대(千世帶)가 준공(竣工)되는 25년(年)이 되면 노후(老朽)된 중구(中區)가 아닌 근대(近代)와 인스타 카페가 넘쳐나는 주거지(住居地)로 탈바꿈한걸 직접(直接) 느끼실 수 있을것입니다 대부분(大部分) 분양(分讓)을 맞춰으며 이제 태평로 일대(一帶)에 얼마남지 않은 아파트로 뉴타운에 중심부(中心部)에 직주근접(直走近接)과 미래가치(未來價値)를 동시(同時)에 얻을 수 있을것입니다.