힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔, 오피스,상가 줍줍정리

 

금회 공급에서 오피스텔, 오피스, 상가를 동시 분양하고 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀 관람예약 및 상담 ☎ 1533-9210

힐스테이트 동탄 르센텀은 라이브오피스와 상업시설 오피스텔이 합쳐진 주상복합 건물입니다 연면적 1만 7천평으로 라이브오피스 403실과 상업시설 27실 중대형 오피스텔 128실로 이뤄어져 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔 라인에 분양가는 7억 3천만원부터 8억 8천만원까지 있으며 탑층에 위치한 펜트하우스는 3억 선입니다 현재 선착순으로 분양하고 있으며 중도금 60% 무이자와 계약금 1차를 3천만원으로 진행하고 있습니다 청약통장이 없어도 지원가능합니다 오피스동과 오피스텔 동은 분리되어 있으며 라이브 오피스는 지하 2층부터 지상 24층으로 공됩니다.

힐스테이트 동탄 르센텀 건설 위치는 동탄2택지 개발지구 지원 35블럭이며 대지면적 3천평입니다 지상 1층은 상가들이 들어서며 27실이 확보되어 있습니다.

주차시설은 509대 규모이며 오피스 주차장은 357대 상가시설은 13대 그리고 오피스텔 139대로 나눠져 있습니다.

건물 준공은 2025년 4월달에 예정되어 있습니다.

오피스는 창문 한쪽으로 개방된 32A 타입과 양쪽으로 발코니가 설치되어 양쪽 창이 개발되는 60A타입으로 분리되어 있습니다.

라이브 오피스 모든 호실들은 복층으로 설계되어 있으며 층고는 4m 20cm입니다 복도층 공간의 절반이 복층으로 창고 또는 분리된 사무공간으로 활용할 수 있습니다 모든 세대에는 발코니가 설치되며 욕실과 싱크대를 갖추고 있습니다.

60A는 발코니가 양측으로 설계되어 있으며 32A는 내부 면적이 3.5x5.04인데 비해 60A는 5.7x6.6으로 가로 넓이가 두배 가까이 넓습니다 다락도 1평 정도가 더 크다고 할 수 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔은 84A, B타입으로 이뤄져 있으며 포베이 구조입니다 방과 거실이 일렬로 배치되어 있으며 주방공간은 ㄷ자 구성입니다.

오피스동은 101동이며 오피스텔 동은 201동과 202동으로 나눠져 있습니다 건물 자체가 나눠져 있기에 외부 침입 또한 없으며 보안 유지가 잘 된다고 할 수 있습니다.

오피스텔과 라이브 오피스는 무엇보다 입지에 중요성이 강조됩니다.

1. 교통환경은 기흥과 동탄ic을 이용하여 경부고속 도로 및 제 2외곽고속도로를 이용할수 있는 요충지 입니다 차량으로 이동시 10분 거리 정도 입니다.

2. 편의시설은 사업지 3km 이내에 대형 마트들이 즐비합니다 이케아와 롯데아울렛, 백화점, 이마트 등이 있어 이미 인프라는 전부 갖춰져 있으며 가깝게 이용할 수 있습니다.

3. 만약 분양받아 임대를 놓는 주변에 삼성전자 캠퍼스가 많아 관련 업체들에 입주 문의가 많습니다 고소득 종사자들이 많은 관련 하청 업체들이 많기에 다른 지역보다 높은 임대료를 기대할 수 있습니다 동탄 테크노밸리까지 더해진다면 수요는 20만명 정도입니다.
4. 오피스텔 실거주한다면 인접한 학교들이 많습니다 늘봄초, 다원초, 다원중 등을 도보로 갈 수 있으며 주변에 있는 선납숲공원과 기흥 호수에서 산책이 가능한 핵심입지에 위치한다고 할 수 있습니다.

다수에 광역노선들도 확보하고 있습니다 경기권은 서울로에 접근성에 따라 오피스 가치가 결정됩니다 강까지 약 40분 정도면 광역버스를 타고 접근할 수 있다는 것만으로 왠만한 외곽지역에서 지하철을 타는 것보다 더 유리할 것입니다.

강남역 노선은 3개 있으며 잠실, 송파 노선 2개, 서울, 양재역으로 직행하는 광역버스는 2개 입니다 총 7개에 광역 버스 노선이 있으며 인근 삼성사업장까지는 가는 지역버스 노선도 2개가 있습니다.

편의시설을 꼼꼼히 볼까면 15분 거리에 위치한 핵심 인프라르 살펴보면 코스트코, 롯데아울렛, 이케아, 하나로마트, cgv, 이마트, 롯데백화점, 트레이더스, 한림대 병원 등이 있습니다.

공공기관으로는 복지센터와 우체국, 이음터 도서관, 반송119 등이 있습니다.

이외에도 인접한 공원과 골프시설로는 선납숲, 여울, 큰재봉, 산석산 공원 등이 있으며 코리아퍼블릭, 리베라, 골드, 화성상록GC 등이 자리하고 있습니다.

힐스테이트 동탄 르센텀에 거주하면 학교는 늘봄초로 기본 배정이 계획되어 있습니다 동탄 2-1 학군으로 들어가기에 중학교는 다원중, 한백중, 청계중, 동탄중, 이산중, 치동중 등으로 배정받을 수 있습니다.

앞으로 들어온 우수한 교통망도 힐스테이트 동탄 르센텀에 인기 요인입니다 인덕원선은 2026년 연결되면 수원을 지나 동탄으로 향합니다 GTX 라인은 너무나 유명합니다 파주에서 동탄으로 이어지며 2024년 우선 개통후 2028년까지 삼성역 개통을 목표로 공사하고 있습니다 분당선은 계획단계에 있으며 도로는 수도구건 제 2외곽순환도로가 2025년 이면 완전 개통을 앞두고 있습니다.

신개념 라이브 오피스이며 오피스텔과 상가까지 있습니다 현대건설에 힐스테이트에서 짓는만큼 브랜드 네임까지 가져갈 수 있어 투자에 있어 좋은 대안책이 될 것입니다.