힐스테이트 서대구역 센트럴 접수 진행중

비산동과 서구(西區) 일대(一帶)는 대규모(大規模) 주거정비(住居整備) 프로젝트가 진행(進行)되고 있습니다 노후시설(老朽施設)을 보수(補修)하고 새로운 인프라를 신설(新設)하며 KTX역세권(驛勢圈) 개통(開通)에 맞춰서 뉴타운으로 공동주택(共同住宅)들이 분양(分讓)에 나서고 있습니다.

서대구역 힐스테이트 관람예약 및 분양상담 ☎ 1877-9535

 

힐스테이트 서대구역 센트럴은 40여개(餘個)의 사업지구(事業地區) 내(內)에서도 비산동 준주거(準住居) 지역(地域)에 들어서는 공동주택(共同住宅) 및 오피스텔 사업(事業)입니다 전체(全體) 837가구(家口)로 공급(供給)되며 아파트는 84형(兄)으로 664가구(家口) 102형(兄)으로 98가구(家口) 오피스텔은 84형(兄)으로 75실(室)이 예정(豫定)되어 있습니다.

서대구역(西大邱驛)은 KTX역세권(驛勢圈)이 건설(建設)되며 주변(周邊)도 빠르게 변화(變化)하고 있습니다 과거(過去)에 건설(建設)된 노후주택(老朽住宅)이었지만 최근(最近) 공동주택(共同住宅) 사업(事業)들이 연달아 진행(進行)되고 있습니다 평리동은 촉진구역(促進區域) 7개소(個所) 중(中) 4개(個)가 분양(分讓)을 끝냈으며 3곳은 사업시행(事業施行)과 관처(管處)를 기다리고 있습니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴은 중심지(中心地)에 만평역(萬坪驛) 재개발(再開發) 프로젝트로 이며 반대편(反對便)에는 2023년(年) 8월(月) 원대동 센트럴자이가(價) 먼저 입주(入住)를 기다리고 있습니다 노원동까지 재개발(再開發) 정비(整備) 사업(事業)이 이어지며 몇년후(年後)에는 노후(老朽)된 주택가(住宅街)가 아닌 180도 달라진 모습을 보게 될 것입니다.

서대구(西大邱)는 메인 산단지역(産團地域)이 가깝고 고속버스(高速버스)터미널과 재래시장(在來市場) 등(等)이 있는 산단 중심(中心)에 주거지(住居地)를 형성(形成)하고 있습니다 이번(이番) 개발(開發)로 KTX을 중심(中心)으로 한 지역(地域) 개발(開發)이 주(主)를 이를것이며 새로운 플랫폼시티 등(等)이 예정(豫定)되어 있어 주거지(住居地)와 결합(結合)된다면 시너지는 상당(相當)할 것입니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴은 구도심(舊都心)지에 완성(完成)된 인프라를 가지고 있으며 학교(學校)는 도보권(徒步圈) 내(內)에 인지초(認知初), 경일중, 대평중(中) 등(等)과 침산동 학원가(學院街)를 이용(利用)할 수 있어 교육환경면(敎育環境面)에서도 괜찮은 편(便)입니다.

쇼핑센터로는 버스터미널 근처(近處)에 이마트 트레이더스가 있으며 이외(以外)에도 칠성동 이마트와 팔당시장(市場) 등(等) 이용(利用)이 가능(可能)합니다 산단지역(産團地域)으로 해당(該當) 산단(産團) 근무자(勤務者)가 거주(居住)하기 좋은 입지(立地)입니다 서대구(西大邱) 일반산단(一般産團) 외(外)에도 3산단도(産團度) 있으며 최근(最近) 친환경(親環境)이 대세(大勢)가 되고 있어 친환경(親環境) 산단(算段)으로 변화(變化)를 준비(準備)하고 있습니다.

평리(評理)와 내당(內堂) 외(外)에도 비산(砒酸)과 원대(臺)까지 다각도(多角度)로 개발(開發)이 진행(進行)되고 있어 동떨어진 느낌에 아파트가 아닙니다 지역(地域) 전체(全體)에 개발(開發)되는만큼 개발(開發) 시(詩) 확실(確實)한 시너지를 얻을 수 있가 있으며 대중교통편(大衆交通便)으로 연계성(連繫性)이 좋은 입지(立地)로서 충분(充分)한 가치(價値)를 발휘(發揮)할 것입니다.

아직까지 대구권내(大邱圈內)에서도 개발(開發)이 다른 지역(地域)보다 늦어 저평가(低評價) 되었으며 잠재가치(潛在價値)를 충분히(充分히) 지니고 있어 이후(以後) KTX 활성화(活性化)와 연계(連繫)된 복합환승(複合換乘)센터까지 완비(完備)된다면 다른 지역(地域)에 뒷쳐지지 않는 대구내(大構內) 신도시(新都市)로서 위상(位相)을 갖출 것입니다 서대구역세권(西大邱驛勢圈)은 메인 산단(産團)에 중심역(中心驛)으로 탄생(誕生)될 것입니다.

서대구권(西大邱圈)은 중구(中區)나 동구(東區)에 비해 교통(交通) 이용(利用)이 불편(不便)하다는 인식(認識)이 많았습니다 수도권(首都圈)에서 대구권(大邱圈) 산단(産團) 방문시(訪問時)에는 KTX 정차(停車)하는 동구(東歐)에서 다시 갈아타야해 번거로웠지만 광역교통망(廣域交通網)을 만들며 이런 불편(不便)함이 해소(解消)되고 외부지역(外部地域)에 위치(位置)한 산단(産團)들과 교류(交流)도 늘어나게 될 것으로 기대(期待)됩니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴 84A는 구(區) 35평(坪)이며 493가구(家口) 있습니다 단지(團地)안에서 가장 갯수(個數)가 많은 주력(主力) 타입으로 모든 동(洞)에 자리하고 있습니다 84B는 35.6평(坪)으로 각(各) 동(棟)에 한개(個) 라인씩 코너자리에 배치(配置)되며 171가구(家口) 들어갑니다 102형(型)은 98가구(家口)로 42평(坪)이며 101동(棟)과 102동(洞)에 설치(設置)됩니다 오피스텔 라인은 301동(洞)은 건물(建物)을 이동(移動)하게되며 103동(洞)과 붙어 있습니다 갯수(個數)는 84OA 50실(室) OB 25실(室)이며  실평(評)은 25평(坪)입니다 단지(團地)에 위치(位置)한 전세가(傳貰價) 남쪽(南쪽) 설계(設計)로 되어 있으며 남서향(南西向)이 71% 남동(南洞)이 29% 입니다.

과거(過去) 중구(中區)가 대구(大邱)에 중심지(中心地)였다면 이제는 서대구(西大邱)로 옮겨오며 개발축(開發軸)이 중구(中區)에서 서대구(西大邱)까지 늘어났습니다 중구(中區)는 도시재생(都市再生) 사업(事業)을 진행(進行)되고 있어 큰 틀에서 서대구(西大邱)부터 중구(重九)를 거쳐 동대구(凍大口)까지 이어지는 대구권(大邱圈) 중심(中心)라인이 새로 만들어질 것입니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴은 팔달시장역(八達市場役)을 도보권(徒步圈)으로 이동(移動)할 수 있으며 근처(近處)에 인지(認知) 초교가(初校價) 있는 학세권(學勢圈) 환경(環境)입니다 바로 아래로는 6개(個) 블럭으로 크게 나눠져 있으며 민영(民營)에서 매입(買入)하여 재개발(再開發)이 추진(推進)되고 있어 멀지 않은 시점(時點)에 공동주택(共同住宅)들이 들어설 것이라 전망(展望)됩니다.

서대구권(西大邱卷) 대표사업인(代表事業人) KTX역세권(驛勢圈)은 4층(層)으로 1천(千)1백억(百億)이 들어 건설(建設)되었으며 지방권(地方圈) 필수(必須) 시설(施設)인 KTX와 SRT가(家) 정차(停車)하게 됩니다 이로인해 과거(過去) 동대구권(凍大口圈)에 직행(直行)해야 되었던 물류수송(物流輸送)이 서대구(西大邱)에서도 가능(可能)해지며 혼잡도(混雜度)가 줄어들 것입니다 또 차(車)가 막히는 도로(道路)를 통과(通過)할 필요(必要)없이 산단(産團)에서도 물류(物流)를 바로 받아볼 수 있는 물류비(物流費) 절감(節減) 효과(效果)도 있습니다.

서대구역(西大邱驛)은 동대구(凍大口)를 모티브로 건설(建設)되는 복합환승(複合換乘)센터로서 그동안 부족(不足)했던 서구(西區) 인프라를 채워줄 것입니다 사업비(事業費) 14조(兆)원으로 복합환승(複合換乘)센터와 뉴타운을 형성(形成)하게 될 것입니다 동대구역(東大邱驛) 인근(隣近) 아파트들은 이로인해 17~40%대(臺)에 상승효과(相乘效果)를 거두었습니다.

총(總) 5개(個)의 노선(路線)이 거쳐가게 될 것입니다 KTX는 하루 21회(回) 정차되며 구미(口味)까지 이어지는 광역철도도(廣域鐵道度) 2023년(年) 준공(竣工)될 예정(豫定)입니다 이외(以外)에도 대구산업선(大邱産業船)은 8천(千) 1백억(百億)을 들여 준비중(準備中)이며 2027년(年) 가동(稼動)되며 달빛내륙(內陸)과 경북선(慶北線) 또한 27년(年)과 30년(年)까지 공사(工事)를 마칠 계획(計劃)입니다 역세권(驛勢圈) 개발사업(開發事業)으로 교통(交通)은 분산(分散)될 것이며 도심지(都心地) 교통체증(交通滯症)에도 효과(效果)가 있을 것입니다 2030년(年)이면 복합환승(複合換乘)센터가(價) 완전히(完全히) 들어오며 동대구(凍大口)처럼 역(逆) 자체(自體)가 활성화(活性化) 될 것이라 예측(豫測)되고 있습니다 단순히(單純히) 교통시설만(交通施設萬) 늘어나는게 아닙니다 지역(地域)에 뉴타운으로 아파트들이 들어오는 시점(時點)에 역세권(驛勢圈) 일부(一部)는 비즈니스와 공연(公演) 공간(空間)으로 만들 예정(豫定)이며 건너편(便)은 생활여가(生活餘暇) 시설(施設)로 상가(商街)와 주상복합(住商複合)이 들어오며 유니콘 기업(企業)을 육성(育成)하는 벤쳐 창업지구(創業地球)도 계획(計劃)되어 있습니다.