이천(利川)은 천연(天然)의 자연(自然) 온천(溫泉)과 풍부(豐富)한 평야(平野)에서 나오는 쌀 그리고 우수(優秀)한 토질(土質)에서 만든 도자기(陶瓷器) 등(等) 관광지(觀光地)이자 쌀 생산(生産)에 고장이기도 합니다 최근(最近)들어 세계(世界) 반도체(半導體) 기업(企業)으로 성장(成長)한 SK 하이닉스로 인해서 산업도시(産業都市)로도 자리하고 있습니다 기업(企業)들의 이전(以前)과 도시(都市) 확장(擴張)이 이어지며 관심(關心)을 많이 받고 있기도 합니다.
이안 퍼스티엄 이천부발은 신원리에 15층(層) 건물(建物)로 총(總) 419세대(世代) 단지(團地)입니다 75㎡와 84㎡로 주변(周邊)이 농지(農地)와 공원(公園)으로 되어 있어서 전경(戰警)과 파노라마 조망(眺望)을 볼 수 있습니다 주변(周邊)에 아파트가 많지 않아서 수요(需要)가 높은 반면(反面)에 보기 드문 희소성(稀少性) 높은 고급(高級) 주택(住宅)이라고 할 수 있습니다.
이안 퍼스티엄 이천부발 입지(立地)를 보면 부발읍은 이천시(利川市)에서도 SK 하이닉스와 IS 동서(同壻), 하이트진로 등(等) 대기업(大企業) 제조(製造) 시설(施設)이 위치(位置)하며 추가적(追加的)으로 기업(企業)들이 더 들어올 추가적(追加的)인 부지(敷地) 또한 남아있습니다 지역(地域) 기업체(企業體)들을 중심(中心)으로 향후(向後) 개발(開發)이 예상(豫想)되고 있는 곳이기도 합니다.
중부대로 부발 IC가 가까워 광주시(光州市)와 분당(分黨)으로 가기 좋고 서여주 IC를 통해 중부내륙(中部內陸)을 마장 IC를 통(通)해서는 중부(中部)를 그리고 이천(利川) IC를 통(通)해서는 영동고속도를를 이용(利用)할 수 있습니다 IS 동서나 하이트진로는 물론(勿論)이고 SK 하이닉스와도 6km 정도(程度) 떨어져 있습니다 철도(鐵道)로는 경강선(京江船)이 부발역을 통해 이용(利用)이 가능(可能)한데 현재(現在) 여주(驪州)와 성남(城南) 판교(板橋)까지도 갈 수 있어 수도권(首都圈) 핵심(核心) 노선(路線)입니다.
부발역은 기존(旣存)의 판교(板橋)와 여주(驪州)로 연결(連結)되는 경강선(京江船) 노선(路線) 외(外)에도 추가적(追加的)인 철도(鐵道) 연장사업(延長事業)을 진행중(進行中)입니다 여주(驪州)에서 서원주 그리고 강릉(江陵)에서 동해안(東海岸)까지 여행(旅行)이 가능(可能)하게 되었고 부발에서 충주(忠州) 그리고 문경(聞慶)까지 충청도(忠淸道) 지역(地域)으로도 이어지는 중부내륙선(中部內陸選) 노선(路線)도 있습니다 SK 하이닉스 반도체(半導體) 캠퍼스에서 용인(龍仁)과 평택(平澤)까지 들어서는 평택(平澤)부발선도(先導) 추진(推進) 중(中)에 있어 이안 퍼스티엄 이천(利川)부발에도 희소식(喜消息)일겁니다.
현재(現在) 공사(工事) 중(中)인 수도권제(首都圈第)2순환고속도로도(循環高速道路度) 개통(開通) 예정(豫定)이라 수도권(首都圈) 전역(全域)으로 이동(移動)이 쉽고 기존(旣存) 수도권제(首都圈第)1순환고속도로(循環高速道路)가 지나면서 서울 생활권(生活圈)이 확대(擴大)되는 효과(效果)를 가져올 것 입니다 수도권(首都圈) 제(第)2 외곽순환고속도로(外郭循環高速道路)는 아쉬웠던 주변(周邊) 지역(地域)에 교통망(交通網)을 확대(擴大)하여 서북부(西北部) 경기권(京畿圈) 일대(一帶)로 이어지면서 이천(利川)도 직접적(直接的)인 수혜(受惠)을 받을 지역(地域)이 될 것입니다.
대기업(大企業)과 중견기업(中堅企業) 그리고 연관(聯關) 중소기업(中小企業)까지 1천여개(千餘個)가 넘는 기업(企業)들이 같이 하는 중심(中心) 산업지역(産業地域)으로 근로인구만(勤勞人口萬) 4만(萬) 5천명(千名)이 근무(勤務)하고 있습니다 지속적(持續的)인 투자(投資)가 이루어지면서 성장(成長)과 인구(人口) 유입(流入)이 늘어날 것이고 아직 비규제지역(非規制地域)에 속(屬)하다보니 규제(規制) 관련(關聯) 제한(制限)이 없습니다.
이안 퍼스티엄 이천부발 단지(但只) 구성(構成)을 보면 서로 엇갈리는 동(洞) 배치(配置)로 각(各) 동(棟)에서 조망권(眺望權)을 확보(確保)할 수 있으며 주변(周邊)에 높은 건물(建物)이 없기 때문에 거실(居室)에서도 밖이 한눈에 들어옵니다 주변(周邊)에 죽당천이 있으며 수변공원(水邊公園)이 근처(近處)에 있습니다
이천(利川)하면 경기도(京畿道)에서도 서울과는 거리(距離)가 있다고 생각하던 때도 있었지만 현재(現在)는 강남(江南)과도 50분대(分代)로 가까운 도시(都市)가 되고 있으며 반도체(半導體)로 경제면(經濟面)에서도 활기(活氣)가 충만(充滿)한 도시(都市)로 인정받고 있습니다 이안 퍼스티엄 이천부발은 산업(産業) 중심지(中心地)인 부발읍에 들어서는 직주근접성(直走近接性)과 향후(向後) 갖추어질 쾌속(快速) 교통망(交通網)이 기대(期待)됩니다.
